Casa comercial  para venda, 195m²
R$ 1.540.000IPTU: R$ 9540
    • 196m² Área
    • 5 Banheiros
    • 2 Garagens

    Casa comercial para venda, 195m²

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    Rua Joaquim Távora, 1586
    Vila Mariana, São Paulo

    Sala comercial Referência: 2P68A

    Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores!

    Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na Vila Mariana é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 195 m² construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade.

    Principais Características:
    Área Total de 195 m² construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio.
    No andar de baixo, está a recepção, montada atualmente como loja. uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha.
    No segundo andar um salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano.
    Na edícula terceira sala com banheiro e dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa.
    Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com estrutura pronta para ar condicionado.

    Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade.

    6 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas.

    Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável.

    2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana.

    Localização Privilegiada:

    Situado na charmosa Vila Mariana, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora , uma das principais ruas da Vila Mariana, próxima a Faculdade ESPM com muito movimento noturno de pessoas circulando.
    Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera.

    Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado na Vila Mariana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio.

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    • Despensa
    • Estacionamento