Venda R$ 2.520.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 49.000 |
Casa comercial para venda, 262m²
Rua Japiaçóia, 164, Vila Ida, São Paulo/SP
Area útil/total 262m² / 262m²
Garagens: 8
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: WTWSW
Você está procurando um espaço comercial exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível!
Localização Privilegiada:
• Situada em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais nobres e desejadas da cidade.
• Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores.
Características do Imóvel:
• Casa comercial espaçosa com 613m2 de terreno e 262m2 de área construída, perfeita para clínicas, casas de repouso, escritórios de arquitetura, advocacia, agências de publicidade e marketing;
• Amplos ambientes que podem ser adaptados de acordo com as necessidades do seu negócio;
• Área externa arborizada, ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração;
• Estacionamento próprio com capacidade para diversos veículos.
Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, especialmente em áreas de alto potencial como Alto de Pinheiros, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial.
Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios.
Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão.
Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda.
Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo.
Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento.
Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio!
Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta casa comercial em Alto de Pinheiros pode oferecer.
Área privativa
Estacionamento
Área comum
Espaço verde
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