Venda R$ 320.000 | |
Condomínio | R$ 400/mês |
IPTU | R$ 400 |
Sala à venda, 34 m² por R$ 320.000,00 - Vila Gertrudes - São Paulo/SP
Rua Bacaetava, 191, Vila Gertrudes, São Paulo/SP
Area útil 34m²
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: SA0003
Sala Comercial / Consultório, com 34m2 e 1 vaga de garagem no condomínio Helbor Up Berrini, com infraestrutura completa (condomínio e sala) e localização privilegiada.
Infra estrutura da sala:
- Recepção com sala de espera;
- Banheiro;
- Cozinha / Copa;
- 2 Consultórios / Salas;
- 1 depósito (pode ser transformado em outra copa/cozinha pois tem ponto de água);
- Salas de atendimento e depósito interligados;
- Sacada;
- infra estrutura para 3 pontos de ar-condicionado (nos 2 consultórios/salas para escritório e recepção).
Infra estrutura do condomínio:
- Recepção e lobby (com pé direito duplo);
- Acesso por catracas;
- 6 elevadores;
- Estacionamento.
Localização Estratégica com fácil acesso:
- Avenida Roque Petroni Junior;
- Avenida Dr. Chucri Zaidan;
- Avenida Morumbi;
- Marginal Pinheiros;
- Shopping Morumbi (400 metros);
- Estação Morumbi CPTM (11 min caminhando)
- Estação Brooklin Metrô (15 min caminhando).
Atualmente está alugada e usada como clinica odontológica (os móveis e equipamentos odontológicos são de propriedade da locatária).
No contrato de locação existe cláusula para pedir a sala a qualquer momento e a locatária já foi notificada sobre a venda porém não exerceu seu direito prioritário, portanto caso seja necessário retirar ela da sala será muito facil, inclusive podemos auxiliar nisso.
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Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Copa
Escritório
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| R$ 374.427 | 39m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 2 | 0.71km | rua henri dunant, 792 | Santo Amaro |
| R$ 320.000 | 37m² | Conj. Comercial / Sala | 2 | 1 | 1 | 0.97km | avenida santo amaro, 4644 | Santo Amaro |
| R$ 544.079 | 34m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.99km | senador césar lacerda de vergueiro, 250 | Vila Madalena |
| R$ 320.000 | 35m² | Loja / Comércio | -- | 1 | 1 | 1.19km | rua da paz, 1601 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 335.000 | 32m² | Loja / Comércio | -- | -- | 1 | 1.3km | rua américo brasiliense, 1490 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 350.000 | 33m² | Loja / Comércio | -- | -- | 1 | 1.47km | rua américo brasiliense, 2171 | Chácara Santo Antônio |
| R$ 700.000 | 37m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 1.62km | rua indiana, 866 | Brooklin Paulista |
| R$ 390.000 | 41m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 1 | -- | 1.7km | avenida adolfo pinheiro, 2054 | Santo Amaro |
| R$ 1.500.000 | 35m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 1.82km | rua guilherme barbosa de melo, 45 | Cidade Monções |
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