Conjunto Comercial de 252 m² à Venda ou para Alugar em São Paulo - Berrini

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Rua Bacaetava, 401
Vila Gertrudes, São Paulo

Sala comercial Referência: 521496

Conjunto Comercial de 252 m² à Venda ou para Alugar em São Paulo - Berrini

Este amplo conjunto comercial de 252 m² está disponível para venda ou locação, oferecendo um espaço versátil e pronto para uso em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, a Berrini. A propriedade conta com:

Área útil de 252 m², com vão livre ideal para diferentes layouts corporativos.
Piso elevado, forro de gesso e luminárias instaladas.
Infraestrutura para ar condicionado, com capacidade de refrigeração de 24.200 BTU/h.
6 banheiros e 8 vagas de garagem exclusivas.
Características do Edifício:
Edifício novo, entregue em 2021, com 12 andares e moderno lobby com pé direito duplo.
Tecnologia de ponta, com sistema de CFTV, detecção de incêndio e alarme, além de infraestrutura para centrais telefônicas.
Acesso a diversas operadoras de telecomunicações e catracas com reconhecimento facial e liberação por QR code.
Elevadores inteligentes e portaria 24 horas para maior segurança e comodidade.
Vagas para visitantes.
Localização Estratégica:
Localizado na Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, um dos principais polos empresariais de São Paulo, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e Avenida Dr. Chucri Zaidan.

A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo:

Três grandes shoppings.
Diversos restaurantes e estabelecimentos comerciais.
Três unidades de hotéis.
Se você está buscando um espaço corporativo de alto padrão em uma localização privilegiada de São Paulo, este é o imóvel ideal.

Entre em contato com Fernandes Lucena Brokers para mais informações e agendar uma visita.