![[1805] Sala - Tatuapé - São Paulo, SP](https://www.chavesnamao.com.br/imn/0850x0450/N/avif/60/imoveis/47001/22305877/sp-sao-paulo-tatuape-rua-apucarana-conj-comercial-sala-a-venda-672ca0b9-1.jpg)
Venda R$ 5.040.000 | |
Condomínio | R$ 6.750/mês |
IPTU | R$ 3.420 |
[1805] Sala - Tatuapé - São Paulo, SP
Rua Apucarana, Tatuapé, São Paulo/SP
Area útil 330m²
Garagens: 9
Banheiros: 9
Descrição
Última atualização: | Ref: 1805
Descrição
Salas:
As salas estão localizadas em um mesmo prédio, cada uma identificada pelas unidades
Características Gerais:
Área Total: Cada sala possui uma vaga de estacionamento, 9 banheiros e são constituídas por 9 salas conjugadas, que estão integradas umas às outras.
Condomínio: O valor do condomínio para cada sala é de R$ 750,00 mensais.
IPTU: O valor do IPTU para cada sala é de R$ 380,00 anuais.
Mobília e Divisórias: As salas já estão equipadas com móveis e divisórias, o que facilita a organização do espaço conforme a necessidade do locatário.
Opções de Utilização:
Cada sala pode acomodar até 120 posições de trabalho, oferecendo flexibilidade para serem utilizadas por empresas que necessitam de espaços amplos para escritórios, call centers, ou atividades similares.
Existe a possibilidade de adaptação do layout de acordo com o segmento de interesse do comprador ou locatário.
Valores:
Aluguel: O valor do aluguel é de R$ 27.000,00 acrescido das despesas de condomínio e IPTU.
Venda: Cada sala está disponível para venda por R$ 560.000,00.
Conclusão:
Essas salas são ideais para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado, com flexibilidade para adaptações de layout e utilização. A presença de vagas de estacionamento, banheiros individuais e a integração das salas proporcionam um ambiente prático e funcional para diversas atividades comerciais.
Localização
O Tatuapé é um dos distritos mais tradicionais de São Paulo, além de ser um dos mais bem localizados, tendo as Avenidas Celso Garcia, a Salim Farah Maluf, Marginal do Tietê e a Radial Leste como principais vias, conta com uma enorme variedade de comércio, serviços em geral, entretenimento e gastronomia de alta qualidade para os moradores. Como opção de passeio, caminhada ou prática de esportes, conta com três parques nas proximidades, são eles: Parque do Belém, Parque do Piqueri e o Parque CERET. O prédio fica apenas 300m do metrô Carrão.
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As informações contidas neste anuncio tais como valores de condomínio, IPTU e preço, são aproximadas e estão sujeitas a alteração a qualquer tempo, sem prévio aviso.
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Apucarana
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.950.000 | 270m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.46km | rua fernando dondon, 170 | Tatuapé |
| R$ 1.650.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 3 | 4 | 0.55km | rua boa sorte, 90 | Vila Gomes Cardim |
| R$ 1.490.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | 3 | 0.56km | rua professora sebastiana silva minhoto, 199 | Tatuapé |
| R$ 2.200.000 | 277m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 4 | 3 | 0.78km | rua emílio mallet, 1748 | Tatuapé |
| R$ 1.800.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 4 | 4 | 0.79km | rua miramonte, 81 | Tatuapé |
| R$ 1.400.000 | 275m² | Casa / Sobrado Comercial | 10 | 9 | 2 | 0.87km | rua bernardo magalhães, 214 | Tatuapé |
| R$ 1.325.000 | 275m² | Casa / Sobrado Comercial | 10 | 8 | 2 | 0.87km | rua bernardo magalhães, 214/216 | Tatuapé |
| R$ 1.800.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 3 | 4 | 0.9km | rua aralu, 106 | Vila Gomes Cardim |
| R$ 1.800.000 | 300m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 3 | 0.91km | rua dona cândida, 18 | Vila Gomes Cardim |
| R$ 1.200.000 | 375m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 4 | 2 | 0.91km | rua sante colombara, 190 | Tatuapé |
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