Sensacional conjunto comercial para venda e locação, 225m²

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Avenida Presidente Castelo Branco, 6653
Ponte Pequena, São Paulo

Sala comercial Referência: yan-clemente#YEH09

CORRETORES: Este imóvel está na nonStop plataforma de exclusividades. yan-clementeYEH09 - br/ sília Square Offices - Oportunidade Única de Investimento br/ br/ Localizado na Av. Presidente Castelo br/ nco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde, o br/ sília Square Offices oferece uma localização privilegiada com acesso fácil às principais vias de São Paulo, incluindo o aeroporto de Guarulhos e as rodovias para o litoral e interior. br/ br/ O que estamos vendendo: br/ br/ - 2 conjuntos comerciais no mesmo pavimento, cada um com 225m². br/ - 6 vagas de garagem por conjunto, garantindo conveniência e segurança. br/ br/ Características do Empreendimento: br/ br/ - Área Total: Mais de 14.000 m² divididos em 2 torres de 27 andares cada, com lajes de 900 m². br/ - Projeto Arquitetônico: Moderno, com visão privilegiada de 360º em todos os pavimentos. br/ - Infraestrutura: Piso elevado, forro suspenso modular, ar condicionado, e sistema completo de segurança contra incêndio. br/ - Proteção Acústica: Todos os escritórios equipados com proteção acústica de altíssimo padrão. br/ - Estrutura de Serviços: 24 elevadores de alta performance, incluindo dispositivos de chamada antecipada. br/ - Estacionamento: 1.700 vagas distribuídas em três subsolos e três s br/ ssolos, com serviço de man br/ sta e previsão para heliponto. br/ - Áreas Comuns: Restaurantes, cafés, academia, mall de lojas, e um projeto paisagístico que privilegia espaços de convivência ao ar livre, com praças e espelhos d’água. br/ - Teatros/Salões de Convenções: Dois espaços projetados para até 578 espectadores, com estacionamento e sanitários próprios. br/ - Facilidades: Rede exclusiva com 12 escadas rolantes e 2 elevadores, garantindo conforto e eficiência na circulação. br/ br/ Diferenciais: br/ br/ - Localização Estratégica: Conectado a uma excelente malha de transporte. br/ - Infraestrutura Completa: Equipamentos de elétrica, lógica, supervisão predial, controle de acesso, geradores, e sistemas de segurança. br/ - Lazer e Bem-Estar: Área externa com projeto paisagístico, ideal para convivência ao ar livre. br/ - Conveniência: Amplas opções de serviços e facilidades no próprio complexo.