Venda R$ 6.000.000 | |
Condomínio | R$ 6.664/mês |
IPTU | R$ 3.780 |
OPÓRTUNIDA UNICALOCAÇÃO/ VENDA CONJUNTO COMERCIAL NA FARIA LIMA
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 448m² / 598m²
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0002
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
Sala para CPD;
Terraços com ampla vista;
Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, mas já em reforma;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
3 elevadores sociais;
1 elevador de serviços;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 550m do metro Faria Lima.
O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Abril/24.
Além disso, os conjuntos e o hall de elevadores foram todos reformados!
Agende sua visita e venha se surpreender e fazer m excelente negócio com ótimos investimentos!
Área privativa
Alarme
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Sacada
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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | 1 | 6 | 3 |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 5.000.000 | 448m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | -- | -- | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 6.500.000 | 448m² | Venda | -- | 2 | 3 |
 Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | 3 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.120 | 448m² | Aluguel | -- | 4 | 3 |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 40.000 | 448m² | Aluguel | -- | 2 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.500 | 448m² | Aluguel | -- | 3 | 3 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 40.000 | 448m² | Aluguel | -- | 2 | 2 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 29.000 | 224m² | Aluguel | -- | -- | 3 |
Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 8.000.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 3 | 9 | 0.14km | avenida rebouças, 3254 | Pinheiros |
| R$ 6.750.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | 8 | 0.24km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 4.500.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 0.38km | rua henrique monteiro, 70 | Pinheiros |
| R$ 6.990.000 | 500m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 4 | 10 | 0.39km | avenida rebouças, 2947 | Pinheiros |
| R$ 12.000.000 | 359m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 4 | 7 | 0.46km | avenida rebouças, 2899 | Cerqueira César |
| R$ 9.990.000 | 530m² | Casa / Sobrado Comercial | 11 | 7 | 10 | 0.49km | avenida rebouças, 3797 | Pinheiros |
| R$ 4.725.000 | 450m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 50 | 0.61km | rua cardeal arcoverde, 2850 | Pinheiros |
| R$ 4.999.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.61km | avenida rebouças, 2725 | Pinheiros |
| R$ 14.990.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | -- | 0.77km | rua teodoro sampaio, 2370 | Pinheiros |
| R$ 9.990.000 | 484m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 12 | 0.87km | avenida rebouças, 2485 | Pinheiros |
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