Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | R$ 3.198/mês |
IPTU | R$ 2.942 |
PINHEIROS CONJUNTO COMERCIAL
Rua Teodoro Sampaio, 1245, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 162m² / 1.022m²
Garagens: 6
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: ZE11593
Fácil acesso de metrô : a 800m da estação Fradique Coutinho (acesso pela Rua dos Pinheiros, 360).
O Bairro de Pinheiros oferece infraestrutura completa de transporte, comércio, serviços e lazer. Considerado um dos bairros mais seguros da cidade de São Paulo, com o 2º melhor IDH. Concentra uma população de alto poder aquisitivo, mais resistente a variação da situação
econômica do país. Possui divisa com outros bairros também qualificados em perfil de renda dos moradores, como Alto de Pinheiros, Jardim Paulista e Itaim Bibi.
Detém 15% dos empregos da cidade, o que facilita o processo migratório de pessoas buscando opção de moradia no bairro.
Dados :
Área do terreno 1.022m²
Área construída (Prefeitura) 6.647m²
Área Privativa (Prefeitura) 2.804m²
Lage 354m²
Conjunto Tipo 162m²
08 pavimentos, com 3 subsolos
87 vagas de garagem
Características :
Fachada em pele de vidro.
Loja com mezanino acesso independente à rua.
03 elevadores Atlas Shindler, sendo 02 para 16
passageiros e próprios para maca .
Lobby de 110m2 com pé direito duplo.
Recepção com visão para os manobristas.
Catracas integradas com a recepção e
biometria.
Operação condominial preparada para BMS.
Elevadores para 16 pessoas e maca.
Perspectiva ilustrada da Recepção
Perspectiva ilustrada da Laje.
Janelas com vãos de 2 metros.
Laje sem pilares intermediários.
2 Terraços, 4 WCs e 2 shafts por laje (para futura expansão) . Altura Piso-Teto - 2,90 m (permite execução de forro e piso elevado). Terraços Técnicos não ocupam a área privativa e estão localizados na cobertura
Área privativa
Copa
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Rua Teodoro Sampaio, 1245
Anúncio | Preço | Area util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens |
 Loja / Comércio Ver anúncio | R$ 4.300.000 | 162m² | Venda | -- | -- | 6 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 80.000.000 | 6.647m² | Venda | -- | 32 | 87 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 4.050.000 | 162m² | Venda | -- | 2 | 6 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 4.300.000 | 162m² | Venda | -- | 4 | 6 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 4.200.000 | 163m² | Venda | -- | 4 | 6 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 4.500.000 | -- m² | Venda | -- | 2 | 6 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 13.000 | 162m² | Aluguel | -- | 4 | 6 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 20.000 | -- m² | Aluguel | -- | 1 | 11 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 14.000 | 162m² | Aluguel | -- | 4 | 6 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 11.340 | 162m² | Aluguel | -- | 2 | 8 |
Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Teodoro Sampaio, 1245
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.600.000 | 157m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 2 | -- | 0.33km | rua cardeal arcoverde, 1323 | Pinheiros |
| R$ 4.000.000 | 130m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | 1 | 0.54km | rua mateus grou, 174 | Pinheiros |
| R$ 1.400.000 | 133m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 4 | -- | 0.7km | rua capote valente, 785 | Pinheiros |
| R$ 1.500.000 | 140m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 2 | 2 | 0.73km | rua cristiano viana, 1126 | Pinheiros |
| R$ 1.500.000 | 150m² | Casa / Sobrado Comercial | 7 | 2 | -- | 0.83km | rua amália de noronha, 421 | Pinheiros |
| R$ 2.100.000 | 141m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | -- | 0.84km | rua simão álvares, 484 | Pinheiros |
| R$ 1.700.000 | 150m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 3 | 1 | 0.93km | rua cardeal arcoverde, 2003 | Pinheiros |
| R$ 2.200.000 | 150m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 1 | 0.94km | rua professor rubião meira, 91 | Pinheiros |
| R$ 6.390.000 | 180m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 3 | 5 | 0.94km | rua mourato coelho, 1008 | Vila Madalena |
| R$ 3.000.000 | 190m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 1 | 3 | 0.97km | rua capitão antônio rosa, 261 | Pinheiros |
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