Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.597.000,00 ou aluguel por R$ 536.005,60/mês - Jardim São Luís - São Paulo/SP

Area útil/total 2.844m² / 2.844m²
Garagens: 28
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:07h | Ref: CJ0089

Centro Empresarial de São Paulo - Vende ou Aluga!
Andar corporativo de 2.844,04m², 28 vagas de garagem.
O imóvel está inteiramente reformado e pintado, os banheiros foram modernizados, todos estão com caixas acopladas. Piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dultos higienizados, atendendo a legislação vigente.

O complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas, como: restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, e vários serviços. 11 agencias bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares.

Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 metros do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô Linha Lilás integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro ( Linha C da CPTM).

Duas portarias de acesso na Avenida Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros, ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados, com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional, biclicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia, completam o sistema de acesso ao complexo.

O Condomínio possui excelente infraestrutura:

* Central de Monitoramento
* 7 elevadores por bloco
* 4 estruturas de banheiros por andar
* Docas para carga e descarga
* Central de água gelada
* Gerador para área comum
* Heliponto homologado
* Bicicletário
* Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
* Centro de eventos com auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
* Centro de Conveniência e serviços com posto de gasolina, lava rápido e etc.
* Centro de eventos, anfiteatro para 400 pessoas e mais 5 salas modulares para eventos com total de 398m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffe breaks, com 250m² + sala Vip para 5 pessoas
* Ar condicionado Central
* 3 escadas de incêndio internas

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Carpete

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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.888	2.844m²	Venda	--	19	28
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.750.000	2.844m²	Venda	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Apartamento Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	19	28
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 142.202	2.844m²	Aluguel	--	24	28

Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 25.596.360	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	15	28	0km	maria coelho aguiar, 215, 715	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 15.352.400	3.520m²	Conj. Comercial / Sala	--	18	24	0km	avenida maria coelho aguiar, 217	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 15.000.000	3.000m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	10	0.36km	avenida joão dias, 3123	Jardim Santo Antonio
Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Conj. Comercial / Sala	--	19	28	0.46km	avenida maria coelho aguiar, 0001	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 5.550.000	18.520m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	99	0.72km	avenida maria coelho aguiar, 1125	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 4.300.000	590m²	Loja / Comércio	--	10	10	0.87km	estrada de itapecerica, 161	Vila das Belezas
Ver anúncio	R$ 990.000	288m²	Casa / Sobrado Comercial	--	4	--	0.93km	rua bento branco de andrade filho, 311	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 598.500	63m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.93km	avenida alberto augusto alves, 220	Morumbi
Ver anúncio	R$ 2.850.000	165m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	3	0.94km	rua bento branco de andrade filho, 235	Alto da Boa Vista
Ver anúncio	R$ 2.066.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	1km	avenida das nações unidas, 17507	Chácara Santo Antônio