Conjunto Comercial 2.844,04m² -Venda e Locação- Jardim São Luís - São Paulo/SP

Area útil/total 2.844m² / 2.844m²
Garagens: 28
Banheiros: 19

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:05h | Ref: CJ0009

Conjunto Comercial:
Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.
(É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m²)
Valor de VENDA: R$25.596.360,00 = R$9.000,00 m²
Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 142.202,00 = R$ 50,00 m²
Condomínio: R$ 41.343,62 = R$ 14,54 m²
IPTU anual: R$ 154.287,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5,42 m²

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA;
AR-CONDICIONADO CENTRAL;
SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

Descrição completa

Área privativa

Copa
Piso porcelanato

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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.888	2.844m²	Venda	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 19.000.000	2.844m²	Venda	--	8	10
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	--	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Venda	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 63.991	1.422m²	Aluguel	--	--	14
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.871	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 120.872	2.845m²	Aluguel	--	4	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 99.541	2.844m²	Aluguel	--	19	28
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 33.729	1.124m²	Aluguel	--	4	11

Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Maria Coelho Aguiar, 215

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.352.400	3.520m²	Conj. Comercial / Sala	--	18	24	0km	avenida maria coelho aguiar, 217	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 15.000.000	3.000m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	10	0.36km	avenida joão dias, 3123	Jardim Santo Antonio
Ver anúncio	R$ 25.596.360	2.844m²	Conj. Comercial / Sala	15	19	28	0.46km	avenida maria coelho aguiar, 0001	Jardim São Luís
Ver anúncio	R$ 4.300.000	590m²	Loja / Comércio	17	10	10	0.87km	estrada de itapecerica, 161	Vila das Belezas
Ver anúncio	R$ 598.500	63m²	Loja / Comércio	--	1	--	0.93km	avenida alberto augusto alves, 220	Morumbi
Ver anúncio	R$ 80.000.000	12.158m²	Casa / Sobrado Comercial	--	15	187	1.05km	avenida joão dias, 2300	Santo Amaro
Ver anúncio	R$ 6.360.000	65m²	Casa / Sobrado Comercial	--	1	1	1.13km	avenida das nações unidas, 18801	Vila Almeida
Ver anúncio	R$ 2.500.000	501m²	Casa / Sobrado Comercial	9	9	14	1.53km	rua álvares lobo, 115	Jardim Dom Bosco
Ver anúncio	R$ 7.690.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	--	--	1.58km	rua almansa, 147	Vila Andrade
Ver anúncio	R$ 2.700.000	250m²	Casa / Sobrado Comercial	5	6	2	1.93km	rua deputado joão sussumu hirata, 91	Panamby