Venda R$ 5.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.500 |
Prédio, Jardim Peri, São Paulo - R$ 5.2 mi, Cod: 12481
Rua Caiena, ., Jardim Peri, São Paulo/SP
Area útil/total 500m² / 500m²
Garagens: 6
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 12481
Imóvel para Investimento:
*Renda R$42.000,00
Localização: O prédio está estrategicamente localizado em uma esquina, aproveitando ao máximo o espaço disponível em um terreno de 20 metros de largura por 25 metros de comprimento, totalmente construído.
Estrutura:
Este prédio de 5 andares é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada e à diversidade de espaços que oferece.
Com dois térreos, o imóvel apresenta uma distribuição única e versátil, permitindo diferentes usos e acomodando diversos tipos de negócios.
Detalhes dos Andares:
Térreo (Rua Bruna Gallea):
Este térreo abriga uma igreja com um espaçoso salão de 500 m2, com pé direito duplo e mezanino.
A presença da igreja proporciona uma fonte estável de renda, garantindo um fluxo constante de visitantes e fiéis.
Térreo (Rua Caiena):
No outro térreo, há uma fábrica de móveis, com um salão também de 500 m2, pé direito duplo e mezanino.
A presença da fábrica de móveis adiciona diversidade ao prédio, atraindo potenciais clientes e investidores.
Sobreloja:
A sobreloja oferece um espaço adicional de 500 m2, ideal para instalação de uma estamparia.
Esta área pode ser alugada separadamente, proporcionando uma fonte adicional de renda para o investidor.
1º Andar:
O primeiro andar é composto por 5 apartamentos, o que oferece uma oportunidade de renda estável proveniente do aluguel residencial.
Este imóvel apresenta um potencial de retorno sobre o investimento significativo, seja através do aluguel dos espaços comerciais, dos apartamentos residenciais ou de ambos. Com uma localização estratégica e uma diversidade de espaços, este prédio é uma opção atrativa para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização e retorno financeiro a longo prazo.
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Caiena, .
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.100.000 | 540m² | Loja / Comércio | -- | 6 | -- | 0.28km | rua condessa amália matarazzo, 501 | Cachoeirinha |
| R$ 1.312.500 | 185m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 1 | 1 | 0.36km | avenida peri ronchetti, 435 | Horto |
| R$ 800.000 | 100m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 1 | 2 | 0.37km | avenida maria antônia martins, 59 | Jardim Peri |
| R$ 700.000 | 100m² | Casa / Sobrado Comercial | 4 | 4 | 3 | 0.83km | rua achiles antunes de lemos, 37 | Mandaqui |
| R$ 2.700.000 | 680m² | Casa / Sobrado Comercial | 6 | 9 | 7 | 0.92km | rua itabira, 142 | Horto |
| R$ 2.000.000 | 600m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 5 | 2 | 1.24km | rua madrigais, 20 | Vila Nova Cachoeirinha |
| R$ 1.350.000 | 460m² | Casa / Sobrado Comercial | 8 | 7 | 2 | 1.47km | rua francisco alves pereira, 27 | Vila Nova Cachoeirinha |
| R$ 1.500.000 | 400m² | Loja / Comércio | 12 | 4 | 2 | 1.54km | rua doutor paulo furtado de oliveira, 221 | Jardim Santa Cruz (Zona Norte) |
| R$ 3.180.000 | 409m² | Loja / Comércio | 6 | 6 | 15 | 1.82km | rua conselheiro moreira de barros, 741 | Lauzane Paulista |
| R$ 1.064.000 | 540m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | -- | 1.95km | avenida basiléia, 381 | Lauzane Paulista |
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