Venda

R$ 5.200.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 4.500

Prédio, Jardim Peri, São Paulo - R$ 5.2 mi, Cod: 12481

  • Area útil/total  500m² / 500m²

  • Garagens:  6

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: 12481

Imóvel para Investimento:

*Renda R$42.000,00

Localização: O prédio está estrategicamente localizado em uma esquina, aproveitando ao máximo o espaço disponível em um terreno de 20 metros de largura por 25 metros de comprimento, totalmente construído.

Estrutura:
Este prédio de 5 andares é uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização privilegiada e à diversidade de espaços que oferece.
Com dois térreos, o imóvel apresenta uma distribuição única e versátil, permitindo diferentes usos e acomodando diversos tipos de negócios.
Detalhes dos Andares:

Térreo (Rua Bruna Gallea):
Este térreo abriga uma igreja com um espaçoso salão de 500 m2, com pé direito duplo e mezanino.
A presença da igreja proporciona uma fonte estável de renda, garantindo um fluxo constante de visitantes e fiéis.

Térreo (Rua Caiena):
No outro térreo, há uma fábrica de móveis, com um salão também de 500 m2, pé direito duplo e mezanino.
A presença da fábrica de móveis adiciona diversidade ao prédio, atraindo potenciais clientes e investidores.

Sobreloja:
A sobreloja oferece um espaço adicional de 500 m2, ideal para instalação de uma estamparia.
Esta área pode ser alugada separadamente, proporcionando uma fonte adicional de renda para o investidor.
1º Andar:

O primeiro andar é composto por 5 apartamentos, o que oferece uma oportunidade de renda estável proveniente do aluguel residencial.
Este imóvel apresenta um potencial de retorno sobre o investimento significativo, seja através do aluguel dos espaços comerciais, dos apartamentos residenciais ou de ambos. Com uma localização estratégica e uma diversidade de espaços, este prédio é uma opção atrativa para investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização e retorno financeiro a longo prazo.

Descrição completa

Área privativa

  • Escadaria

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Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Venda | 3 Salões com 540m² total, com rendimento, Jardim PeriVer anúncio

R$ 1.100.000

540

Loja / Comércio

--

6

--

0.28km

rua condessa amália matarazzo, 501

Cachoeirinha

Casa assobradada à venda no Jardim Peri – Zona NorteVer anúncio

R$ 1.312.500

185

Casa / Sobrado Comercial

4

1

1

0.36km

avenida peri ronchetti, 435

Horto

sobrado com dois pontos comerciais no jardim PeriVer anúncio

R$ 800.000

100

Casa / Sobrado Comercial

3

1

2

0.37km

avenida maria antônia martins, 59

Jardim Peri

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R$ 700.000

100

Casa / Sobrado Comercial

4

4

3

0.83km

rua achiles antunes de lemos, 37

Mandaqui

Sobrado para venda no HortoVer anúncio

R$ 2.700.000

680

Casa / Sobrado Comercial

6

9

7

0.92km

rua itabira, 142

Horto

Casa-São Paulo-VILA NOVA CACHOEIRINHA | Ref.: REO407747Ver anúncio

R$ 2.000.000

600

Casa / Sobrado Comercial

5

5

2

1.24km

rua madrigais, 20

Vila Nova Cachoeirinha

Casa assobradada a venda no Bairro Cachoeirinha 460m²Ver anúncio

R$ 1.350.000

460

Casa / Sobrado Comercial

8

7

2

1.47km

rua francisco alves pereira, 27

Vila Nova Cachoeirinha

Prédio comercial  à venda, com 400m² no Jardim Santa Cruz,  estruturado para creche.Ver anúncio

R$ 1.500.000

400

Loja / Comércio

12

4

2

1.54km

rua doutor paulo furtado de oliveira, 221

Jardim Santa Cruz (Zona Norte)

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R$ 3.180.000

409

Loja / Comércio

6

6

15

1.82km

rua conselheiro moreira de barros, 741

Lauzane Paulista

Sobrado à venda, 540 m² por R$ 1.064.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 1.064.000

540

Casa / Sobrado Comercial

--

6

--

1.95km

avenida basiléia, 381

Lauzane Paulista