Venda R$ 5.000.000 | |
Condomínio | R$ 6.664/mês |
IPTU | R$ 3.780 |
Andar Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado p/ Venda - Faria Lima São Paulo/SP
Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo/SP
Area útil/total 448m² / 448m²
Garagens: 3
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 8109
Andar Comercial 448m² 3 vagas Mobiliado para Venda - Faria Lima São Paulo/SP
Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo.
O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 39.565,83 / mês.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
ACESSO:
O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.
FACILITIES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região.
EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, reformado.
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês)
Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês)
IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela)
Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)
Área privativa
Área de serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Quintal
Piso frio
Área comum
Área de serviço
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Brigadeiro Faria Lima
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 5.000.000 | 448m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 3 | 0.2km | avenida brigadeiro faria lima, 1656 | Jardim Paulistano |
| R$ 6.750.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 5 | 8 | 0.4km | avenida rebouças, 3154 | Pinheiros |
| R$ 9.000.000 | 359m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 9 | 0.52km | avenida rebouças, 2899 | Pinheiros |
| R$ 4.500.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | -- | 0.52km | rua henrique monteiro, 70 | Pinheiros |
| R$ 7.000.000 | 400m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.55km | avenida pedroso de morais, 103 | Pinheiros |
| R$ 9.990.000 | 530m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 7 | 10 | 0.6km | avenida rebouças, 3797 | Pinheiros |
| R$ 4.999.000 | 380m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 4 | 0.65km | avenida rebouças, 2725 | Pinheiros |
| R$ 4.725.000 | 450m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 50 | 0.81km | rua cardeal arcoverde, 2850 | Pinheiros |
| R$ 9.990.000 | 484m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 4 | 12 | 0.88km | avenida rebouças, 2485 | Pinheiros |
| R$ 14.990.000 | 400m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | -- | 0.95km | rua teodoro sampaio, 2370 | Pinheiros |
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