Venda R$ 1.890.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.450 |
Prédio comercial a venda na Avenida Presidente Altino - Jaguaré ! 489m² terreno e 550m² construção
Avenida Presidente Altino, 448, Jaguaré, São Paulo/SP
Area útil/total 489m² / 489m²
Garagens: 4
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 3107
Excelente oportunidade de investimento!
PREDIO comercial localizado no Jaguaré, uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção.
Possui 489m² de terreno e 550² de área construída. Situada na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização.
O prédio é composto por 2 lojas no térreo, AMBAS ALUGADAS, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acesso por escada, composto por 7 (sete) SALAS, e ao todo 4 (quatro) BANHEIROS, oferecendo um espaço amplo e funcional para ESCRITÓRIOS ou OUTROS tipos de negócios.
Na entrada lateral, há espaço para ESTACIONAR até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se 3 (três) quartos e 1 (um) BANHEIRO ADICIONAL, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e fácil acesso para a estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.
O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento.
Mesmo que o imóvel precise de reforma, é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. APROVEITE a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor.
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 Prédio Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
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 Casa / Sobrado Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
 Prédio Ver anúncio | R$ 1.900.000 | 489m² | Venda | -- | 5 | 4 |
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
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| R$ 1.250.000 | 230m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 4 | 2 | 1.12km | rua doutor francisco patti, 236 | Vila São Francisco |
| R$ 1.070.000 | 352m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | -- | 1.79km | rua josé de andrade moraes, 189 | Vila São Francisco |
| R$ 1.450.000 | 129m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | 2 | 1.91km | avenida queiroz filho, 1700 | Vila Hamburguesa |
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