Venda R$ 850.000 | |
Condomínio | R$ 955/mês |
IPTU | R$ 327 |
ITAIM BIBI - CONJUNTO COMERCIAL
Rua Urussuí, 92, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Area útil/total 70m² / 1m²
Garagens: 2
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: MI156452
Excelente sala comercial unificada com 70 mt2 de área útil, em região nobre de São Paulo. As duas salas podem ser separadas, todas as paredes em Drywall, e cada uma tem seu relógio de força da Enel. Tudo reformado, piso em porcelanato de primeira linha, forro tipo hospitalar, anti bactérias de alta duração e plastificação para fácil higienização, 2 salas grandes, 2 salas pequenas, 1 recepção, 2 banheiros com louça e metais Deca, copa, cozinha, ar condicionado, infraestrutura, Pabx, TV a cabo, rede de internet e telefonia.
Duas Vagas de garagem
Condomínio com portaria informatizada 24 horas (7x24H), catracas com leitura de impressão digital, garagem 24 horas (7x24H), elevadores ATLAS revestimentos 100% em inox, câmeras de segurança CFTV com gravação nas áreas comuns do edifício, sistema de alarme de incêndio, certificado do Corpo de Bombeiro Atualizado AVCB, gerador a Diesel para os elevadores áreas comuns, sala no térreo para treinamento ou reunião de equipe com capacidade para 80 pessoas.
Está sendo trocado 100% do porcelanato da frente e das laterais, previsão de término em Dez/2024.
Documentação 100% regular.
São 2 conjuntos que foram unificados em um, os relógios de força continuam individuais o que permite o interessado caso ache 70m2 muito grande. Poderá fazer uma pequena reforma e voltar a ser dois conjuntos bastando colocar as paredes no local original, como as paredes são todas de Drywall a obra é rápida e pode alugar para sua renda.
O local está em obra de troca 100% da cerâmica externa e no prazo máximo de 1 meses essa troca nas quatro face do prédio após o término além de ficar com aparecia de prédio novo irá valorizar o edifico como um todo
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 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 850.000 | -- m² | Venda | -- | 3 | 2 |
 Conj. Comercial / Sala Ver anúncio | R$ 850.000 | 70m² | Venda | -- | 2 | 2 |
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 923.000 | 71m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.1km | rua tabapuã, 627 | Itaim Bibi |
| R$ 745.000 | 69m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.12km | rua joaquim floriano, 733 | Itaim Bibi |
| R$ 3.700.000 | 84m² | Loja / Comércio | -- | 2 | -- | 0.14km | rua joão cachoeira, 382 | Itaim Bibi |
| R$ 1.150.000 | 72m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.24km | rua joaquim floriano, 477 | Itaim Bibi |
| R$ 750.000 | 82m² | Loja / Comércio | 3 | 2 | -- | 0.4km | rua clodomiro amazonas, 352 | Vila Nova Conceição |
| R$ 5.300.000 | 60m² | Loja / Comércio | 3 | 5 | -- | 0.56km | rua juscelino kubitschek, 2041 | Vila Nova Conceição |
| R$ 550.000 | 57m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.66km | rua doutor guilherme bannitz, 126 | Itaim Bibi |
| R$ 450.000 | 56m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.76km | sao gabriel - fundos, 180 | Jardim Paulista |
| R$ 750.000 | 70m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.77km | rua doutor alceu de campos rodrigues, 309 | Vila Nova Conceição |
| R$ 1.600.000 | 63m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 3 | 0.95km | rua comendador miguel calfat, 128 | Vila Nova Conceição |
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