Conjunto, 374 m² - venda por R$ 3.935.400,00 ou aluguel por R$ 26.419,95/mês - Cidade Monções - São Paulo/SP

Ver no Mapa

Rua Geraldo Flausino Gomes,
Cidade Monções, São Paulo

Sala comercial Referência: CJ0093

Conjunto Comercial para Venda ou Locação - Cidade Monções, São Paulo/SP

Endereço: Rua Geraldo Flausino Gomes, Conjunto: 51/52
Área útil: 375 m²
Banheiros: 7
Vagas: 8 vagas de garagem

Características do Imóvel:

Ar-condicionado sistema VRF novo
Carpete
Copa
Interfone
Piso cerâmico
Sobre o Imóvel:
Localizado a apenas 9 minutos da Estação Berrini (CPTM), este conjunto comercial oferece uma área de 374,80 m² distribuída entre diversos espaços, incluindo 7 banheiros, copa, carpete e ar-condicionado novo. O imóvel está a 7 minutos do shopping e menos de 8 minutos da Av. Roberto Marinho, com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes e a apenas 1 minuto da Av. Luis Carlos Berrini.

Condomínio: R$ 3.500,00 (R$ 9,33/m²)
IPTU: R$ 35.039,40 anual (valor mensal: R$ 3.503,94 - R$ 9,34/m²)

Destaques da Localização:

Próximo à Estação Berrini (CPTM)
Acessos rápidos às avenidas principais, como Roberto Marinho, Bandeirantes e Luis Carlos Berrini
Região bem servida por comércios e serviços, com proximidade a shoppings e centros de negócios
Excelente valor abaixo do mercado por metro quadrado!

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!