Casa comercial para venda, 1,368m²

Area útil/total 1.368m² / 1.368m²
Garagens: 32
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 09/02/2025 às 07:55h | Ref: UAAGP

Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo– Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica:

Este incrível imóvel, localizado no coração do 'Eixo Itaim - Morumbi', na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos 'Anos 80', o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1.368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios.

Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros.

O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a BR-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado.
O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis , ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes.

Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato com Carlos Eduardo Ribeiro Natrielli, corretor da RE/MAX Trio (CRECI Nº 79434), para agendar sua visita. Este é o ponto ideal para quem deseja unir charme, praticidade e localização estratégica, no Brooklin!

Descrição completa

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Estacionamento

Área comum

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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Santo Amaro, 3969

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 6.500.000	1.368m²	Venda	--	6	32
Prédio Ver anúncio	R$ 8.500.000	596m²	Venda	--	4	27
Prédio Ver anúncio	R$ 6.500.000	-- m²	Venda	--	10	37
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 6.500.000	1.368m²	Venda	--	8	32
Casa / Sobrado Ver anúncio	R$ 6.500.000	1.368m²	Venda	6	8	32
Prédio Ver anúncio	R$ 45.000	596m²	Aluguel	--	8	28
Casa / Sobrado Comercial Ver anúncio	R$ 60.000	1.368m²	Aluguel	--	4	--

Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Santo Amaro, 3969

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.900.000	173m²	Casa / Sobrado Comercial	10	6	4	0.21km	avenida santo amaro, 3757	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 2.125.000	300m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	0.33km	avenida portugal, 828	Brooklin
Ver anúncio	R$ 797.873	133m²	Casa / Sobrado Comercial	3	1	2	0.37km	rua boavas, 81	Brooklin
Ver anúncio	R$ 1.861.000	180m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	3	0.4km	avenida santo amaro, 4355	Brooklin
Ver anúncio	R$ 4.255.000	230m²	Casa / Sobrado Comercial	3	--	1	0.42km	avenida portugal, 684	Brooklin
Ver anúncio	R$ 870.000	158m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	1	0.49km	avenida portugal, 1582	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 1.400.000	125m²	Casa / Sobrado Comercial	5	2	5	0.49km	avenida portugal, 1719	Brooklin Paulista
Ver anúncio	R$ 3.800.000	350m²	Casa / Sobrado Comercial	--	6	8	0.77km	rua gabriele d'annunzio, 770	Campo Belo
Ver anúncio	R$ 2.900.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	3	--	0.82km	rua roque petrella, 616	Vila Cordeiro
Ver anúncio	R$ 1.450.000	190m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	4	0.9km	rua indiana, 670	Brooklin Paulista