Venda

R$ 30.000.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 25.000

Lajes Corporativas à venda ou para locação em Brás - SP

  • Area útil/total  9.313m² / 9.313m²

  • Garagens:  72

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: REO945936

O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes características:Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera17,0 Km da Rodovia Castelo Branco

Descrição completa

Área privativa

  • Elevador(es)

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Doutor Virgílio Do Nascimento

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Ótima casa para fins comerciais ou residenciais no Brás.Ver anúncio

R$ 4.100.000

115

Casa / Sobrado Comercial

2

1

--

0.17km

rua rio bonito, 1205

Brás

SOBRADO COM 3 QUARTOS PARA VENDA NO CENTRO COMERCIAL DO BRÁS, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 1.200.000

110

Casa / Sobrado Comercial

3

3

1

0.42km

rua godói preto, 74

Brás

Ponto comercial à venda na Rua Silva Teles, 312, Pari, São PauloVer anúncio

R$ 16.000.000

--

Loja / Comércio

--

8

--

0.49km

rua silva teles, 312

Pari

Loja à venda, 466 m² por R$ 5.980.000,00 - Brás - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 5.980.000

466

Loja / Comércio

2

4

--

0.54km

rua casimiro de abreu, 699

Brás

Cafeteria no Shopping Page por R$650.000,00Ver anúncio

R$ 650.000

--

Loja / Comércio

--

--

--

0.67km

rua hannemann, 412

Canindé

Ponto à venda, 23 m² por R$ 120.000,00 - Pari - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 120.000

23

Loja / Comércio

--

1

--

0.68km

rua tiers, 558

Pari

Casa comercial com 1 sala à venda na Rua Santa Rita, 897, Pari, São PauloVer anúncio

R$ 460.000

75

Casa / Sobrado Comercial

2

1

--

0.72km

rua santa rita, 897

Pari

Ponto comercial à venda na Rua Maria Marcolina, 644, Brás, São PauloVer anúncio

R$ 10.600.000

540

Loja / Comércio

--

4

1

0.79km

rua maria marcolina, 644

Brás

VILA CONGONHAS, CASA COMERCIAL DE 130M² COM 2 DORMITORIOS, 2 BANHEIROS E 2 VAGAS DE GARAGEM.Ver anúncio

R$ 820.000

130

Casa / Sobrado Comercial

--

2

2

0.93km

rua casimiro de abreu, 204

Vila Congonhas

Ponto comercial à venda na JULIO RIBEIRO, 226, Brás, São PauloVer anúncio

R$ 7.000.000

--

Loja / Comércio

5

4

--

0.98km

julio ribeiro, 226

Brás