Sala comercial à venda na Avenida Ana Costa, --, Gonzaga, Santos por R$ 7.750.000

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Avenida Ana Costa, --
Gonzaga, Santos

Sala comercial Referência: 12997

Pavimento duplex no Parque Ana Costa, em andar alto, com 650m² de sala, com dez vagas de estacionamento com manobrista, para grandes empresas, com oito banheiros , sacada permeando toda a sala com vista mar, sistema de ar condicionado central e incêndio. Prédio com estrutura diferenciada para fazer grandes eventos de sua empresa, e heliporto, projeto arquitetônico diferenciado.

Sobre áreas dos dois andares:
- área privativa coberta e edificada: 467,360 m²
-área comum coberta edificada de 435,288m²
-área total edificada: 902,648 m²
-área privativa descoberta: 98,070 m²
-Área comum descoberta de : 51,621 m²
- Totalizando uma área construída mais descoberta de 1052,339 m²
- Com fração ideal de 0,032675 sobre terreno condominial

A sala possui:
- Porta dupla de 3,36 m²

Piso térreo:
- Sala de x m²
- 4 lavabos
- Infraestrutura para ar condicionado central
- Sistema de elétrica nova para grandes estruturas
- Sacada: andar alto com vista livre e vista mar
- Escada larga de ferro para acesso ao pavimento superior
- Janelas em vidro alto para comtemplar a vista

Piso superior:
- Sala de x m²
- 4 banheiros
- Janelas
- 10 vagas de garagem e estacionamento com manobrista

Infraestrutura diferenciada de alto padrão:
- Heliporto com elevador cabine privativo
-Auditório
- Espaço de interação para grandes eventos: com cabines particulares e cabines abertas para network com valores diferenciados para locatários
- Restaurante elitizado perfeito para reuniões particulares
- Sala de podcast
- Auditório para grandes eventos para aproximadamente 40 pessoas
-* Espaço para network com pontos para computadores e mesas
- Espaço café de assinatura personalizada

- Ponto de apoio para funcionários:
-vestiário e banho
-Entrada e saída bicicletas

Estacionamento:
- Convênio para clientes
- 10 vagas de garagem com manobrista

Elevadores:
- 6 elevadores sociais de grande porte
- 1 elevador de serviço
- Elevador privativo para heliporto

Valor aluguel: R$65.000,00
Valor Condomínio: R$ 8.000,00 (cota anual)
Valor IPTU: R$ 1.800,00
Não aluga como pacote

Localização privilegiada no coração do bairro do Gonzaga em Santos.
Próximo a grandes shoppings da cidade, , a duas quadras da praia do Gonzaga, a restaurantes finos, farmácias, restaurantes, bancos, entre outros.
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