Prédio a venda - Parque Marajoara, Santo André

Última atualização: 14/03/2025 às 07:15h | Ref: 4909903

Prédio comercial 422m² no bairro Parque Marajoara, Santo André
Terreo: 4 salões comerciais de 26m² com água luz independentes
1° pavimento: 2 aptos sendo 1 com 40m² e outro com 50m² com quarto, sala, cozinha, sacada e área de serviço
2º pavimento: 1 Apto de 60m² com sala, cozinha,2 dormitórios com suite, ar condicionado.
Salão de festas com 70m² com churrasqueira, ilha, área de serviço e área descoberta de 22m². 1 vaga de garagem.
Fachada externa em acabamento pastilhas vitrificadas na cor ouro, vidros temperados de 8mm na cor fumê com caixiliaria em alumínio anodizado preto.
A região é super bem desenvolvida toda estruturada com comércios variados, como BURGUER
KING, MINI EXTRA, COOP, FARMÁCIAS, SUBWAY, LOJAS AMERICANAS, BANCO ITAÚ, CORREIO, LOTÉRICA, DEPÓSITOS DE MAT. PARA CONSTRUÇÃO, AÇOUGUES, PADARIAS, ETC

Origem e resgate histórico
O bairro foi originado por volta dos anos 80, especificamente no ano de 1982. O Parque Marajoara, de fato, é um dos bairros mais jovens da cidade de Santo André, desde a emancipação do município em relação a São Bernardo, fato ocorrido, no caso, por volta do ano de 1938.
O Parque Marajoara, assim como outras localidades do município, no passado, fazia parte do então Sítio dos Ribeiros que tem bastante relevância na história da cidade e de toda a região do ABC.
Como surgiu o nome?
O Parque Marajoara segue a tendência adotada por outros bairros da cidade, ao incorporarem o termo 'Parque'. As intenções iniciais implicam em fazer uma analogia a moradias urbanas que dialogam com aspectos do campo e possam trazer a sensação de qualidade de vida, não necessariamente condizente à realidade.
Essas informações são apontadas a tese de Iberê Luiz Di Tizio, intitulada: 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros moradores do bairro atualmente conhecido como Parque Marajoara, eram migrantes de cidades além do ABC, bem como de município do Estado de São Paulo, além de outras localidades pelo Brasil afora, de forma geral. Dessa maneira, bem como, imigrantes italianos, japoneses e de outras nacionalidades.
Dados atuais
A população do bairro é estimada em mais de 8.481 habitantes, conforme informações do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
E, com base nos dados obtidos do anuário municipal, observamos que a população do Parque Marajoara se divide dessa forma:
4.431 pessoas (corresponde à população feminina);
4.050 pessoas (corresponde à população masculina);
As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as ...

*** Vide referências em (link removido)