Prédio para venda ou locação - Parque das Nações, Santo André

Última atualização: 14/03/2025 às 07:20h | Ref: 4796903

Excelente Prédio Comercial com 724m² de área construída!
2 pavimentos.
Piso térreo:
9 salas, sendo 5 com ar condicionado, 3 saletas, 1 sala com paredes azulejadas e ampla recepção com porta de vidro frontal e porta de correr lateral.
1 banheiro para cadeirantes na frente do imóvel e nos fundos 6 banheiros com lavatórios
Rampa e escada para acessar o 2º pavimento:
13 salas, 1 sala com paredes azulejadas, ampla recepção, 3 saletas e 5 banheiros com lavatórios.
Corredores laterais externos dos dois lados do imóvel.
Entrada com duas vagas cobertas, portão de grade manual.
Excelente imóvel para uso de escolas, clínicas, laboratórios entre outros.
Rua com intensa circulação de pessoas e automóveis, com fácil acesso a diversos comércios e transporte público.
Agende uma visita e venha conhecer!!

Origem e resgate histórico
A localidade que hoje compreende o Parque das Nações integrava a fazenda do Oratório. As informações são citadas na tese de Iberê Luiz Di Tizio (Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros). A tese foi apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP (Universidade de São Paulo), no ano de 2009.
Como surgiu o nome?
É provável que seja justificada essa denominação toponímica ao fato de Santo André ser um município com diversidade cultural. Contudo, é também importante ressaltar que o nome se deve à presença de habitantes europeus por essas terras.
Primeiros moradores e habitação
Os primeiros habitantes, de fato, eram imigrantes europeus, mas o bairro também atraiu populações de várias partes do Estado de São Paulo e também do Brasil.
Loteamentos no bairro
Os primeiros loteamentos surgiram por volta dos anos 20, em 1925. As primeiras residências também pertenciam a populações da região de Santos, que buscavam se estabelecer na cidade, por conta do clima tido como ameno.
Dados atuais
Com mais de 15.218 habitantes, um dos maiores índices populacionais da cidade, o Parque das Nações conta com 8.109 habitantes (mulheres) e 7.109 (homens). Os dados integram o anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em dados do ano de 2014. O levantamento apurou informações socioeconômicas e populacionais sobre os bairros da cidade.
Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.708,61. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa.
Para isso, é preciso incluir todos os moradores do imóvel que sejam economicamente ativos ou não. Lembrando que as informações socioeconômicas, demográficas e populacionais foram colhidas no ano de 2014.
As três faixas etárias com maior índice populacional, conforme os dados colhidos pelo anuário são as seguintes:
' 2.821 habitantes (grupo de pesso...

*** Vide referências em (link removido)