Prédio Comercial para venda em Jardim Santa Ângela de 372.00m² com 4 Garagens

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Rua Adolfo Serra, 150
Jardim Santa Ângela, Ribeirão Preto

Sala comercial Referência: CM1470466-2

1) Imóvel comercial (com edícula residencial descrita no 'item 2 mais abaixo'), ideal para clínicas médicas e outros segmentos da saúde, escola, escritório de advocacia, e diversos outros segmentos comerciais.
Excelente Localização! Área nobre no bairro Alto da Boa Vista, a poucos metros da Av Fiusa.
15 salas (sendo 10 salas coletivas e 5 individuais), 01 sala de recepção e sala de espera, 01 salas ideal para arquivos, 02 banheiros adaptados (masculino e feminino), 01 banheiro de uso privativo, com saídas de emergência, jardins, etc.
Adaptação para todas as regras vigilância sanitária, prefeitura, acessibilidade etc. Fácil estacionamento em via pública e vaga PCD na porta, com 02 vagas na garagem. 01 portão eletrônico, vídeo porteiro, sistema completo de segurança (16 câmeras, alarme, muro alto, concertina, etc). Possui 02 ar condicionados e 17 ventiladores. Em perfeito estado de conservação e impecável!!!!
Toda documentação em ordem. Ideal para investimento e capitalização.

2) Descrição área de lazer com salas de treinamentos
Ampla sala climatizada com quarto, closet, banheiro e cozinha.
Três aparelhos de ar condicionados.
Área de piscina com mais um quarto, um banheiro e lavatório separados.
+ Área com mais uma cozinha, um quarto e um banheiro.
Imóvel Impecável.
Ideal para morar e trabalhar.