Descrição
Resort Exclusivo para investimento
Apresento o negócio mais EXCLUSIVO e RENTÁVEL que o mercado de luxo e tecnológico já conheceu. Um RESORTpossível CASSINO, muito especial, em um CASTELO, que atualmente está sendo construído, idêntico aos famosos já existentes, abrigando múltiplos negócios. Muito diferente de outros resorts, é também um espaço para eventos 7 estrelas, como eventos corporativos, casamentos, etc. soma se a isso, produtos de alto luxo, que iremos produzir e vender. Produtos exclusivos, feitos sob encomenda, design exclusivo. Serão feitos de mármore, joias, semi-joias, ouro, prata e outros metais. São eles, lustres, portas, abajures e outros bens especiais. Algo único, exclusivo no mercado de alto luxo. Lembrando também que a maior fortuna do mundo é desse mercado de luxo e que serão nossos parceiros, a Tifanny39;s. No mesmo contexto, criamos 2 tecnologias, que impactarão bastante os eventos. A arquitetura é uma mistura de estilo medieval nos dois primeiros andares, hoje quase concluída, em pedras como os castelos europeus. Com acabamento ultramoderno nos demais andares, será finalizada uma arquitetura "sui generis". Um choque benéfico de bom gosto. Só as Pedras, utilizadas até agora são de quase cem mil toneladas. Os concorrentes atuais, apresentam apenas espetáculos de luzes, nada de surpreendente ou criativo. Vamos mudar isso com algo realmente fantástico, inesperado. O resort terá 40 quartos de 5 estrelas e 10 quartos de 7 estrelas, ou melhor. Fantástico, não só pelo luxo, mas por ser único, criativo, sem concorrência. Um produto que vai surpreender quem está habituado ao que há de melhor. Serão 3 heliportos, estacionamentos para 580 veículos, lago com deck para festas e jardins maravilhosos. Eletricidade e água 100% própria. Apenas 6 funcionários fixos, todos os demais serão freelancers. Localização nas belas montanhas da Serra da Cantareira, a 9 km da cidade de São Paulo, e a 27 km da avenida Paulista. O resort mais próximo da maior cidade do hemisfério sul. O investimento para uma participação de 50% será de 65 milhões. Mas há uma VANTAGEM MUITO ESPECIAL, o investidor investirá apenas 30 milhões de capital próprio, o restante será gerado a partir do lucro que obteremos nas 2 empresas iniciais, ou seja, eventos e produtos de luxo respectivamente. Em 8 meses, estará pronto para iniciar eventos e venda de produtos de luxo, mais 12 meses, o castelo estará pronto com o resort. Lucro estimado por área: Restaurante 43%, Buffet 61%, Eventos em geral de 40% a 67%. Produtos de luxo de 100% a 250%, e Resort 32%. As duas empresas da primeira fase terão receitas anuais iniciais de aproximadamente 70 milhões de lucro e com tendência a forte crescimento. Em 5 anos, estimativa de chegar a 300 milhões. Tempo suficiente para ser reconhecido como um dos melhores do mundo. Quanto ao provável cassino (depende de Lei aprovando), será operado por terceiros, empresa já do ramo e que possa nos gerar uma boa participação.
Terreno de 16.000 m2 e área construída de 7.600 m2. Gestão das operações comerciais, disponíveis 24 horas por dia, bem como durante o período de construção. Garantias, documentos e desenhos, plano de marketing, só estarão disponíveis para os realmente interessados. Precisamos preservar nossos segredos comerciais, por motivos óbvios.
Primeira Fase Resumindo, será um castelo luxuoso, equipado com tecnologias por nós desenvolvidas e com receitas baseadas em múltiplos negócios. Na fase atual de construção, necessitamos de 8 meses para concluir a primeira fase, na qual teremos uma baladabarrestaurante, aberto da 1h às 7h. Em média, funciona 16 dias por mês e a receita bruta é de 30 milhõesano. Em relação aos eventos 7 estrelas, por exemplo, casamentos, eventos corporativos e outros, ocupam o mesmo espaço das 9h às 24 e 30h. Com aproximadamente 8 eventos por mês, até 100 por ano, em média, 500 mil por evento. Faturamento anual de 50 milhões. Para ambas as atividades estará disponível um braço robótico multifuncional, que será o nosso gigante diferencial. Não existe nada assim em todo mundo. Na balada, será utilizado para movimentar o DJ sob o público ou transportá-lo até sua cabine fixa. Um show nunca visto antes em nenhuma parte do mundo. Na versão casamento, o console do DJ é retirado e substituído por uma luxuosa poltrona, onde a noiva flutua por 3 andares, lentamente até o altar. Algo fantástico e toda noiva que puder, vai querer. Uma cena apoteótica, única no mundo. Enfim, algo sem concorrentes, para definir como um produto único. E também pode ser usado como elevador. O castelo é incomparável, e nesta fase, inclui também um heliporto, muitos jardins, um deck de madeira sob o lago para jantar com 150 pessoas ao pôr do sol, por exemplo. Estacionamento para 420 carros. Piscina interna e parede exterior formada por 9 aquários. Cozinha com elevador para distribuição de alimentos pelos 3 pisos. E um elevador para idosospessoas. Serão 18 ambientes. Não haverá custo de água e luz. Nossa tecnologia permitirá que as pessoas paguem a entrada antes de chegar ao local, no caso da balada, o que evitará filas. Assim como pagar a conta, não haverá filas, pagamento da mesma forma. Quanto aos produtos de luxo, luminárias, lustres, portas abajures, faremos acordo para serem vendidos na Tiffany39;s, principalmente em Nova York. Além disso, pretendemos realizar a venda com um parceiro comercial em Paris, para venda mundial. Esse tipo de negócio é absolutamente diferente e possui um sistema de vendas mais refinado ainda. Acredito que serão necessários pelo menos dois anos para atingir o total conhecimento do público-alvo, que é de aproximadamente apenas 5 milhões de pessoas no mundo, devido ao preço altíssimo. Mas é um público que compra o que quer, não há obstáculos financeiros, o que nos faz acreditar que em cinco anos devemos atingir 600 milhões por ano em receitas. A previsão é vender produtos de luxo 1,5% no Brasil, 35% nos EUA, 32,5% na Europa, Japão e China 27% e 4% no resto do mundo.
Fase 2 O Resort, serão mais 9 meses de obras, mais 10 quartos 7 estrelas e 40 quartos 5 estrelas. Algo como nenhum outro no mundo. Todos com piscina individual e móvel em cada quarto 7 estrelas, com banheira, lareira, teto de abrir móvel e muito mais. Os demais 40 quartos 5 estrelas, um pouco melhor do que o mercado. Embora como vimos o resort e um pouco caro e rende menos, mas é essencial para atender um público, muitas vezes vindo de longe para eventos. Um público que só se satisfaz com o melhor dos melhores. Ele é complementar. A receita estimada é de 520.000 por ano de lucro. Além disso, nesta fase será concluído mais um estacionamento para 100 carros e mais dois heliportos.
