Prédio, Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos - R$ 5 mi, Cod: 12981

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Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho, 487
Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Sala comercial Referência: 12981

Imponente prédio comercial com 980 m² de área construída em um terreno de 500 m², ideal para empresas ou investidores que buscam um imóvel já preparado para operação. O espaço dispõe de 30 vagas de estacionamento, oferecendo ampla comodidade para clientes e colaboradores.

O imóvel possui mezanino, proporcionando um layout versátil e funcional, pronto para acomodar diversas atividades comerciais. Está alugado, gerando uma renda mensal com contrato de 5 anos, com os seguintes valores de locação:

R$ 22.000,00 no primeiro ano;
R$ 23.000,00 no segundo ano;
R$ 24.000,00 no terceiro ano;
R$ 25.000,00 no quarto ano.

Com um contrato de locação longo e renda crescente, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário comercial, oferecendo segurança e rentabilidade.