Prédio, Centro, Guarulhos - R$ 3.5 mi, Cod: 4196

Area útil/total 562m² / 530m²
Garagens: 10
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:31h | Ref: 4196

Este prédio comercial está localizado no centro de Guarulhos e oferece uma estrutura versátil e espaçosa para diferentes tipos de negócios. Com uma área construída total de 562m², o imóvel possui as seguintes características:
•Subsolo com capacidade para 10 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência para clientes e funcionários.
•Salão no nível da rua com aproximadamente 170m², ideal para exposição de produtos ou serviços de atendimento direto ao público.
•Salão no nível superior também com cerca de 170m², oferecendo espaço adicional para escritórios, estoques ou outras atividades comerciais.
•Pé-direito duplo, o que permite a possibilidade de criação de mezanino, aumentando ainda mais a área útil do prédio.
•Estrutura tudo estrutural, o que facilita eventuais modificações internas ou adaptações conforme necessidade do negócio.
•Potencial para subdividir o espaço em até 4 salões menores, atendendo a diferentes tipos de locatários ou atividades comerciais.
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel bem localizado e com grande potencial de retorno. Situado no centro de Guarulhos, próximo a vias de acesso e comércios locais, proporciona facilidade de logística e visibilidade para o negócio.
Agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu empreendimento comercial!

Descrição completa

Área privativa

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Luiz Faccini, 570

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.990.000	500m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	2	0.26km	rua joão gonçalves, 278	Centro
Ver anúncio	R$ 9.100.000	500m²	Casa / Sobrado Comercial	29	--	--	0.4km	rua sete de setembro, 145	Centro
Ver anúncio	R$ 3.000.000	460m²	Casa / Sobrado Comercial	8	5	2	0.43km	rua santo antônio, 25	Jardim São Paulo
Ver anúncio	R$ 2.000.000	550m²	Casa / Sobrado Comercial	4	4	5	0.49km	rua joão bueno, 187	Centro
Ver anúncio	R$ 10.000.000	500m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.53km	rua dom pedro ii, 454	Centro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	568m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	7	0.6km	rua francisco antônio miranda, 00	Centro
Ver anúncio	R$ 550.000	500m²	Loja / Comércio	--	4	5	0.67km	rua benedito rodrigues de freitas, 84	Vila Rachid
Ver anúncio	R$ 2.800.000	465m²	Loja / Comércio	3	6	5	0.69km	rua antônio marques luiz, 150	Cidade Maia
Ver anúncio	R$ 1.600.000	480m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	--	0.89km	avenida emílio ribas, 390	Jardim Tijuco
Ver anúncio	R$ 1.250.000	450m²	Casa / Sobrado Comercial	2	3	2	1km	avenida avelino alves machado, 527	Jardim Pinhal