Prédio, Centro, Guarulhos - R$ 3.5 mi, Cod: 4196

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Rua Luiz Faccini, 570
Centro, Guarulhos

Sala comercial Referência: 4196

Este prédio comercial está localizado no centro de Guarulhos e oferece uma estrutura versátil e espaçosa para diferentes tipos de negócios. Com uma área construída total de 562m², o imóvel possui as seguintes características:
•Subsolo com capacidade para 10 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência para clientes e funcionários.
•Salão no nível da rua com aproximadamente 170m², ideal para exposição de produtos ou serviços de atendimento direto ao público.
•Salão no nível superior também com cerca de 170m², oferecendo espaço adicional para escritórios, estoques ou outras atividades comerciais.
•Pé-direito duplo, o que permite a possibilidade de criação de mezanino, aumentando ainda mais a área útil do prédio.
•Estrutura tudo estrutural, o que facilita eventuais modificações internas ou adaptações conforme necessidade do negócio.
•Potencial para subdividir o espaço em até 4 salões menores, atendendo a diferentes tipos de locatários ou atividades comerciais.
Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel bem localizado e com grande potencial de retorno. Situado no centro de Guarulhos, próximo a vias de acesso e comércios locais, proporciona facilidade de logística e visibilidade para o negócio.
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