- Area útil/total:
- Quartos:
- Suites:
- Garagens:
- Banheiros:
Descrição
Última atualização: | Ref: CO0373
Vende-se na Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas!
Contato: Duarte 11 9 Cod1044 CO0373
Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP.
A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m².
Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais)
Valor de Condomínio: N/A
Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70
Permuta: Não estuda.
Documentação: 100% ok.
Financiamento Bancário: Permite.
Placas de imobiliárias: Não permite.
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 9
Estado de Conservação: Bom.
Ano da construção original: 2000
Descrição do imóvel:
CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.
Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
Projetado em quot;estilo americano quot; para abrigar escritório de informática.
Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre.
Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
2 ar condicionados.
Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.
PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS, sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto, com acesso externo.
PISO SUPERIOR
3 SALAS, sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.
Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel.
