Sala Comercial, Aluga-se ou Vende-se em Centro Comercial ÁAREA - Térreo. C

Area útil/total 44m² / 44m²
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 08:50h | Ref: SC0815

Sala Comercial, Aluga-se ou Vende-se em Centro Comercial ÁAREA - Térreo. Com 44,15 m² + 1 vaga
Contato: Duarte 11 9 Cod 1254 SC0815

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja.
Endereço: Av. São Camilo, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
AU: 44,15 m²
Valor de Venda: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).
Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Jan/25): R$ 657,55
Valor do IPTU (2025): R$ 452,56 ano à vista ou 10 x de R$ 50,30
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 9
Ano original da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo

Descrição do imóvel:
Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).
Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.
Salas no térreo.
Ótima oportunidade para investir ou empreender.
Dividida internamente entre 3 salas.
1 banheiros.
Pé direito alto com 2,5 metros.
Amplas janelas e vista para o verde.
1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.
(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

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