Loja &quot;C&quot; (351,34 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já LOCADO c/ RENDA

Area útil/total 351m² / 351m²
Salas: 7
Garagens: 3
Banheiros: 6

Descrição

Última atualização: 26/03/2025 às 16:25h | Ref: 5249

Já LOCADA c/ renda - contrato até Abr/2027
RENDIMENTO ATUAL $9000,00 Líquido
(3 pavimentos e vários cômodos. Acessos independentes!)
Descrição do imóvel:
- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.

Piso Térreo:
- 2 Salões em níveis diferentes
- 2 Banheiros

Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)
- Hall pequeno de distribuição
- 2 Salas
- Hall interno da varanda e Varanda externa

Piso Superior 2: ( segundo lance de escada)
- 3 salas ( sendo 1 com lareira)
- 1 suíte
- 1 banheiro ( no corredor)

Piso Inferior Externo:
- Lavanderia
- 2 vestiários

Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas' na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Descrição completa

Área comum

Entrada lateral

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida São Camilo

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 3.700.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	7	--	0.15km	avenida são camilo, 3535	Vilarejo
Ver anúncio	R$ 3.700.000	846m²	Loja / Comércio	--	7	8	0.15km	rua são camilo, 3535	Vilarejo
Ver anúncio	R$ 910.000	176m²	Loja / Comércio	1	2	27	0.41km	avenida são camilo, 1	Chácara São João
Ver anúncio	R$ 2.170.000	351m²	Loja / Comércio	1	5	3	0.65km	avenida são camilo, 10	Chácara São João
Ver anúncio	R$ 2.170.000	320m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.69km	avenida são camilo, 1417	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 2.170.000	351m²	Loja / Comércio	--	5	3	0.69km	avenida são camilo, 1417	Chácara São João
Ver anúncio	R$ 910.000	-- m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.69km	avenida são camilo, 1417	Chácara São João
Ver anúncio	R$ 899.000	-- m²	Loja / Comércio	3	2	--	0.69km	avenida são camilo, 1.417	Chácara São João
Ver anúncio	R$ 930.000	176m²	Loja / Comércio	1	2	1	0.69km	avenida são camilo, 1417	Chácara São João
Ver anúncio	R$ 800.000	468m²	Casa / Sobrado Comercial	9	6	4	1.42km	rua ovídia colão, 201	Granja Viana