Vende-se Loja "A" - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)

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Endereço não disponível
Chácara São João, Carapicuíba

Sala comercial Referência: CO0091

Vende-se Loja quot;A quot; - Centro Comercial ÁAREA (176,88m²)

EXCELENTE PONTO COMERCIAL!
Contato DUARTE 11 9 . Cod 357 - CO0091

LINDA LOJA NO MELHOR PONTO COMERCIAL! quot;NA CARA quot; DO ALPAHVILLE GRANJA VIANA!
Endereço do imóvel: Av. São Camilo, 1.417 - Loja quot;A quot;, Térreo - ÁAREA CENTRO COMERCIAL (Bairro postal: Chácara São João), Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
AU: 176,88 m²
Valor de Venda: R$ 899.000,00 (oitocentos e noventa e nove mil reais)
Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.693,57 mês
Valor do IPTU (2024): R$ 1.178,40 ano /12 x de R$ 98,20
Permuta: não

Documentação: ok

Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Diretamente no local - Imóvel ocupado por inquilino | aberto durante o horário comercial
Ano da construção: 2014
Estado de Conservação: Ótimo
Descrição do imóvel:
- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.
- Andar térreo com vão livre.
- Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2.
- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).
- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.
- Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023
ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Ref.116
Centro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas' na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.