Built to suit
R$ 2.000.000IPTU: R$ 449
    • 253m² Área
    • 2 Banheiros
    • 10 Garagens

    Built to suit

    locationVer no Mapa

    Rua Angelo Raphael Vicente, 820
    Jardim Santa Lúcia, Araraquara

    Sala comercial Referência: V106644

    Imóvel Comercial e Industrial (ocupado anteriormente pela empresa Sondaf)
    Terreno e construção para qualquer ramo de atividade, com 100 metros de frente para a Rodovia Washington Luiz (altura do km 272,6 - principal da região (a rua do imóvel é paralela à pista).

    ALTAMENTE PROMOCIONAL - 100 metros de frente à Rodovia SP 310 Washington Luiz (liga São Paulo - S. J. Rio Preto)
    Tem uma vista fantástica da pista.
    Possibilidade de instalação de FRONT-LIGHT de 2 faces, com visualização em ambos os sentidos da rodovia.
    Próximo anel viário com saídas para Ribeirão Preto/estado MG; Bauru/estados PR e MT; S.J. Rio Preto/estados MS e DF.

    O imóvel tem POÇO ARTESIANO, devidamente outorgado, com vazão de até 14.000 litros por hora que produz água potável, de excelente qualidade, do mesmo lençol freático que abastece a fábrica da HEINEKEN, que fica a 2 km do imovel.

    Imóvel com 2.990 m2 de terreno (ocupa o quarteirão inteiro)
    - Aproximadamente 300 m2 de área construída (escritório 2 andares com 50m2, mais 250 m2 de galpão).
    - rampa para descarga de veículos
    - rampa e lavador para veículos e máquinas
    - Imóvel seguro, todo cercado, e sem vizinhos (frentes para três ruas).

    Por ter água própria e de qualidade, este imóvel é excelente para cervejarias, indústrias de bebidas e alimentícias em geral, fábrica de gelo, engarrafadoras de água mineral, lavanderia, empresas de alimentos, lojas e concessionárias de veículos e máquinas, distribuidoras, empresas de logística, etc.

    Localização: Rua Ângelo Raphael Vicente, 820 - CEP 14.800-660 ? Jardim Santa Lúcia - ARARAQUARA - SP
    Estudamos ampliação da área construída, na modalidade BUILT TO SUIT, de acordo com a necessidade de sua empresa.

    Esta avenida do imóvel será futura pista marginal, com acesso direto pela rotatória da HEINEKEN.

    Obs.: No município de Ribeirão Preto está proibido abrir novos poços artesianos dentro da área do anel metropolitano, só os devidamente outorgados podem continuar e possivelmente os demais municípios adotarão esta medida.. ref. 106644 atualizado em 23/11.

    Informações do endereço

    Ver no Mapa

    Conheça o entorno da Rua Angelo Raphael Vicente, 820

    Street View

    Dê uma volta na vizinhança

    Mercados

    Mercados na região do Jardim Santa Lúcia

    Farmacias

    Farmácias na região do Jardim Santa Lúcia

    Academia

    Academias na região do Jardim Santa Lúcia

    Alimentação

    Restaurantes e cafés na região do Jardim Santa Lúcia