Sala comercial à venda na Rua da Praça, 241, Pedra Branca, Palhoça

Area total 40m²
Garagens: 1
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 20/03/2025 às 07:50h | Ref: 2078

Sala Comercial com 40m² à venda no Passeio Pedra Branca

Imóvel com vista para o espelho d'àgua, mobiliada, com ar condicionado, luminárias e banheiro.

Condomínio: Moderno, sustentável, tecnológico e inspirado nos projetos arquitetônicos mais inovadores ao redor do mundo.

Primeira edificação comercial a ser entregue no projeto da nova centralidade de bairro e, é também o primeiro prédio comercial de Santa Catarina a conquistar o certificado de sustentabilidade LEED na categoria Gold.

A Pré-Certificação LEED® GOLD atesta intenção do empreendimento no uso racional de materiais e recursos naturais, na promoção da sustentabilidade e eficiência energética da edificação.

A certificação LEED® é uma marca registrada de propriedade do U.S. Green Building Council e é utilizada com permissão. A validação final depende do atendimento das normas e requisitos estabelecidos pelo USGBCT nos projetos, construção e operação por seus usuários.

De frente à Praça Central, integrado ao Passeio Pedra Branca. O Office Green está localizado em um lugar com fluxo intenso de pessoas, onde é possível compartilhar momentos de trabalho e lazer.

Acabamento: Infraestrutura para passagem de cabeamento elétrico separado de cabeamento de lógica e comunicação.
Quadro de disjuntores completo e quadro de lógica e comunicação para instalação de equipamentos.

Sistema de Ar Condicionado por condensação a água, possibilitando a instalação de apenas uma máquina evaporadora e utilizando dutos para encaminhamento e saídas do ar climatizado nos ambientes internos da sala.

Sistema de renovação de ar conectado ao sistema central de climatização, permitindo a renovação e troca do ar interno mesmo com as janelas fechadas. Paredes divisórias entre salas e corredor em Drywall (gesso cartonado) com composição de 3 placas de gesso + lã de vidro para atenuação acústica.

Hidrômetros de água de consumo e ar condicionado individualizados.

Sistema estrutural permite a flexibilidade de layout interno.

Segurança: CFTV Controle de acesso com recepção presencial das 8hs as 20hs e remota no restante do dia.

Controle de acesso através de catracas e leitores faciais. Segurança integrada com a do bairro Pedra Branca.

Composição Estrutura: 1 subsolo + pavimento térreo (5 lojas, Hall com lobby mobiliado, banheiro P.N.E e elevadores) + 10 pavimentos tipo Número de
Unidades: (cada unidade tem direito de uso de 1 vaga de garagem)
200 salas comerciais com plantas flexíveis
6 elevadores

Diferenciais Fachada do em pele de vidro, janelas panorâmicas e alvenaria revestida com cerâmica.

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Rua Da Praça, 241

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
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Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 410.000	39m²	Venda	--	1	1
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 580.000	57m²	Venda	--	1	1
Apartamento Ver anúncio	R$ 590.000	-- m²	Venda	1	1	--
Apartamento Ver anúncio	R$ 850.000	67m²	Venda	2	2	1
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	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 499.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	1	1	0km	rua da praça, 244	Pedra Branca
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Ver anúncio	R$ 3.710.000	1.000m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.3km	rua dos cardeais, sn	Pedra Branca
Ver anúncio	R$ 3.448.000	1.000m²	Casa / Sobrado Comercial	10	3	24	0.32km	rua dos cardeais, 13	Pedra Branca
Ver anúncio	R$ 3.150.000	-- m²	Conj. Comercial / Sala	--	--	--	0.33km	rua dos cardeais, 11	Pedra Branca
Ver anúncio	R$ 4.600.000	960m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.55km	avenida das universidades, 111	Pedra Branca
Ver anúncio	R$ 1.990.000	163m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	0.91km	rua das macieiras, 113	Pedra Branca