Comercial | Joinville | Guanabara

Venda

R$ 2.390.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 801

Comercial | Joinville | Guanabara

Valença, 4038, Guanabara, Joinville/SC

  • Area útil/total  972m² / 1.117m²

  • Suites:  1 Suite

  • Garagens:  23

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: 01028346

Descubra um imóvel comercial único no coração do Bairro Guanabara, Joinville!

Se você procura um espaço amplo, estratégico e versátil, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em uma esquina de destaque, com área total de 1.117,16m² e 972,00m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca aliar localização privilegiada e infraestrutura de qualidade.

O imóvel oferece espaço suficiente para atender às mais diversas necessidades comerciais, desde escritórios até estabelecimentos maiores, como clínicas, escolas ou lojas.

Localização estratégica: Situado em uma rua pavimentada no Bairro Guanabara, um dos mais valorizados de Joinville, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Garagens: Espaço para 3 vagas cobertas e 2 descobertas, atendendo a uma demanda maior de veículos.
Ambientes aconchegantes: O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar e uma cozinha espaçosa, garantindo conforto e funcionalidade para uso misto (residencial e comercial).
Acabamento impecável: Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e elegância, como se pode observar nos banheiros modernos e nos quartos amplos e bem ventilados.

Potencial de Uso:
Graças à sua localização e estrutura, o imóvel é perfeito para:
Empresas que buscam expandir ou consolidar sua marca;
Investidores em busca de um espaço comercial para locação;
Projetos mistos que combinam trabalho e moradia.
Além disso, a posição de esquina e o fácil acesso destacam o imóvel como uma excelente opção para empreendimentos que dependem de alta visibilidade e fluxo de pessoas.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado, com alta valorização e todas as condições para atender suas demandas comerciais e empresariais.

Agende sua visita e descubra como este espaço pode ser a solução perfeita para o seu negócio!

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Descrição completa

Área privativa

  • Cozinha

  • Estacionamento

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