Casa Comercial e Residencial Ipanema, Porto Alegre - R$ 550 mil

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Ipanema, Porto Alegre

Sala comercial Referência: CAT372A

Descubra o ponto ideal para o seu negócio em uma das regiões mais promissoras de Ipanema! Esta casa comercial impressiona desde o primeiro olhar: situada em uma movimentada avenida do bairro, o imóvel conta com uma visibilidade constante de cerca de 40 veículos por minuto. É o lugar certo para um comércio que quer se destacar e crescer junto com a área, que já se tornou um polo comercial em expansão.

O imóvel oferece aproximadamente 100 m² e conta com 11 metros de frente, proporcionando espaço e flexibilidade para diversos tipos de atividade comercial. Seus três dormitórios foram convertidos em cinco salas comerciais, prontas para receber clientes e operar de imediato. Além disso, o pátio espaçoso, com cerca de 110 m², abre possibilidades para criar uma área externa charmosa ou para uso prático em suas operações.

Nos fundos, o sobrado de 97 m² adiciona valor e versatilidade ao imóvel: com uma ampla suíte, estar íntimo, cozinha integrada à copa, lavabo e um confortável estar com dois ambientes, o espaço pode ser utilizado como escritório, depósito ou até mesmo área de convivência para sua equipe.

E o melhor? O imóvel acaba de ter um desconto , passando de R$ 750.000,00 para R$ 550.000,00! Uma oportunidade única para quem busca um investimento inteligente, com a segurança de uma negociação facilitada pelo corretor Antonio Zerbinatti, que oferece uma abordagem segura e transparente. Há ainda possibilidade de permuta por imóvel ou automóvel, sujeito à avaliação.

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