Escritório à venda no cidade baixa com 654 m² de área útil disponível para investimento

Venda

R$ 3.200.000

Condomínio

R$ 4.300/mês

IPTU

R$ --

Conj. Comercial / Sala

Avenida Loureiro Da Silva, 2001, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS

  • Área útil654m²

  • Área total654m²

  • Banheiros6

  • Garagens12

Escritório à venda no cidade baixa com 654 m² de área útil disponível para investimento

Descrição

Última atualização: | Ref: 36007708-CS

Escritório para venda no bairro Cidade Baixa, Porto Alegre.

Conjunto sala comercial, composta por dois conjuntos, 1005 e 1006, localizada no 10° andar do Edel Trade Center. A propriedade conta com 654 m² de área privativa, possui 6 banheiros e 12 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, segurança, monitoramento por câmeras, auditório, restaurante, academia e garagem para visitantes. Valor: R$3.333.000,00.

O bairro Cidade Baixa em Porto Alegre está bem situado, próximo a áreas como Centro Histórico, Independência e Menino Deus. É conhecido por sua variedade de opções gastronômicas e culturais, atraindo tanto residentes quanto visitantes. Com boa infraestrutura e acessibilidade, o bairro conta com ciclovias, transporte público eficiente e está próximo do Parque da Redenção, proporcionando qualidade de vida e opções de lazer.

Sobre a região:

A Cidade Baixa possui uma infraestrutura robusta, com acesso facilitado a comércio, serviços, shoppings, universidades e áreas de diversão.

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Escolas

Morar na Cidade Baixa é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Universidade São Leopoldo Mandic

    10 m

  • Escola Rio de Janeiro

    160 m

  • UFRGS Campus Centro

    270 m

Parques e áreas verdes

Morar na Cidade Baixa é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Professor Saint-Pastous

    70 m

  • Largo Archymedes Fortini

    80 m

  • Praça Salvador Allende

    160 m

Restaurantes

Na Cidade Baixa, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Squisito Pizzeria

    140 m

  • Xirú

    150 m

  • Cavanhas

    200 m
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