IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/imoveis-comerciais/rj/rio-de-janeiro/sala-comercial-183-m2-loja-c-freguesia-rio-de-janeiro-rj-x109525?utm_source=megaleiloes&utm_medium=link&utm_campaign=sala-comercial-183-m2-loja-c-freguesia-rio-de-janeiro-rj-x109525&utm_term=X109525&utm_content=link, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML30721 (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ 1590000.00 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 18/03/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 11/04/2025 às 16:00 ----- Sala Comercial, Loja C, Empreendimento Araguaia Conception Residences, Padro, Desocupado, 3 vaga(s) de garagem. rea(s): 238,03 m de rea total, 183,11 m de rea privativa, 54,92 m de rea comum, 183,11 m de rea til. Matrcula(s): 442.244. Cartrio: 9 CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrio da Prefeitura: 33508110-LOCADO. Valor alvo: R$ 1.590.000,00>br<>br<A. LOCADO B. CONTRATO DE LOCACAO VIGENTE AT MARO/24. VALOR DO ALUGUEL DE RS 5.530,00. C. FICARO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSRIAS DESOCUPAO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. D. VENDA CONDICIONADA AO NO EXERCCIO DO DIREITO DE PREFERNCIA PELO LOCATRIO. O LOCATRIO SER NOTIFICADO APS A ARREMATAO NO LEILO CONFORME CLAUSULAS 4.13 E 4.14 DO EDITAL E. O VENDEDOR RESPONDER PELA EVICO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DEBITOS IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.>br<>br<Valor do condomnio: R$ 1.404,48>br<Valor do IPTU: R$ 15.006,48>br<VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovao do vendedor).>br<>br<Para imveis DESOCUPADOS, as visitas devero ser previamente agendadas com a Mega Leiles - Tel.: (11) 3149-4600. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.