Andar Comercial à venda na Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Area útil/total 700m² / 700m²
Garagens: 19
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 19/03/2025 às 11:00h | Ref: LIV-70658

Laje Comercial à venda com área útil de 700 m².
Unidade: Andar alto na Torre: Bloco 3 Toronto 2000
Empreendimento: Le Monde - Barra Endereço: Avenida das Américas, 3500 Barra da Tijuca
Agendar visitas com antecedência no whatsapp (vinte e um) nove oito um quatro três zero oito nove nove.
Características: Laje corporativa pronta para uso.
Possui auditório, copa, cozinha, espaço para crianças, biblioteca, 8 salas privativa, 06 banheiros, 19 vagas de garagem, salas de reunião e espaço co-working.
Banheiros: Temos 2 banheiros individuais privativos para diretoria, 1 banheiro individual na recepção para cliente, um banheiro individual para PNE e outros 2 banheiros coletivos (um masculino e outro feminino) sendo que o banheiro feminino possui 3 unidades de vasos no feminino e 2 vasos e um mictório no masculino
PREÇO E CONDIÇÕES: R$13.000.000,00 mas para facilitar a venda baixou o preço para R$10.800.000,00
Condomínio: R$ 24.784,69
IPTU: R$ 94.394,00 a.a.
Condomínio Le Monde Barra da Tijuca. O Le Monde Offices é um condomínio comercial de lojas e salas comerciais de alto padrão, na Barra da Tijuca. Localizado na Avenida das Américas, situado em um espaço de 23.000m² e com a assinatura da Cyrela. Próximo ao Barra Shopping e o Village Mall, o condomínio possui um projeto arquitetônico moderno, o oferecendo imóveis a um público que busca sofisticação e valor agregado por sua localidade.
O Le Monde já nasce privilegiado. Ele está em uma localização estratégica, no bairro de maior valorização da cidade e no trecho comercial mais nobre da Avenida das Américas, onde se encontram as maiores empresas do Rio. Ao seu redor estão vários pontos comerciais importantes, incluindo o principal shopping da cidade, além de ser diretamente beneficiado por vias como a Av. das Américas e a Av. Ayrton Senna, que proporcionam acesso à Zona Sul e à Linha Amarela.
LAZER
O condomínio dispõe de restaurantes, salão de beleza, academia, centro médico e até mesmo banco.
CARACTERÍSTICAS
Academia de ginástica
Acesso 24h
Bosque
Coffe shop
Jardim
Lago
Ofurô
Piscina
Segurança 24h

Descrição completa

Área privativa

Copa
Mobiliado

Área comum

Elevador(es)
Portão eletrônico
Portaria 24h
Sistema de câmeras
Acessibilidade

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Imóveis no mesmo endereço
Avenida Das Américas, 3500

Anúncio	Preço	Area util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 10.800.000	700m²	Venda	1	6	19
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 10.990.000	700m²	Venda	1	6	19
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 369.000	36m²	Venda	--	1	1
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 11.000.000	645m²	Venda	--	8	19
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 359.000	36m²	Venda	--	1	1
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 748.000	-- m²	Venda	--	2	2
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 1.600	36m²	Aluguel	--	1	1
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 2.500	36m²	Aluguel	--	1	1
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 1.800	30m²	Aluguel	--	1	1
Conj. Comercial / Sala Ver anúncio	R$ 15.900	-- m²	Aluguel	--	2	4

Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Das Américas, 3500

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 10.800.000	700m²	Conj. Comercial / Sala	1	6	19	0km	avenida das américas, 3500	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 10.990.000	700m²	Conj. Comercial / Sala	1	6	19	0km	avenida das américas, 3500	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 300.000	32m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.13km	avenida das américas, 3555	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 230.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.17km	avenida das américas, 3665	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 350.000	96m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.34km	avenida das américas, 3301	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 290.000	35m²	Loja / Comércio	--	--	1	0.39km	avenida das américas, 3939	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 290.000	-- m²	Casa / Sobrado Comercial	--	2	--	0.42km	das américas, 4200, 4200	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 290.000	-- m²	Loja / Comércio	--	--	1	0.69km	avenida das américas, 3255	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 5.500.000	591m²	Conj. Comercial / Sala	--	6	32	1.72km	avenida josé silva de azevedo neto, 200	Barra da Tijuca
Ver anúncio	R$ 8.825.400	594m²	Conj. Comercial / Sala	4	--	19	1.87km	avenida joão cabral de mello neto, 850	Barra da Tijuca