Venda R$ 215.000 | |
Condomínio | R$ 915/mês |
IPTU | Não informado |
Sala para venda no Centro - Niterói - Rio de Janeiro
Rua Da Conceição, Centro, Niterói/RJ
Area útil/total 45m² / 45m²
Garagens: 3
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 1094
OPORTUNIDADE ÚNICA: Sala comercial de 45 m² em andar alto (sem ruídos da rua), com banheiro, arejada e com excelente iluminação repleta de janelas, vista incrível de frente para a avenida amaral peixoto, rua da conceição e para a baía de guanabara/ponte rio niterói, com 3 vagas de garagem!
Possui bastante elevador e o mais importante: SEGURANÇA 24 horas.
O escritório/sala está dividido em 4 ambientes (recepção - banheiro - e duas salas) separados por divisórias, ou seja, é de fácil alteração caso o novo proprietário deseje a reformular, já que as divisórias podem ser retiradas/reformuladas, pintadas de qualquer cor ou receberem papel de parede.
E A OPORTUNIDADE É ÚNICA: É a única sala com 3 (TRÊS!) VAGAS DE GARAGEM (sendo uma delas a melhor vaga de todo o prédio, de frente ao acesso ao shopping e elevador, cabe carro grande e é de extrema facilidade para estacionar).
A existência das 3 vagas é ideal porque:
(1) Ainda que o proprietário não utilize carro ou não necessite usar as três vagas, pode facilmente alugá-las e receber uma renda extra;
(2) traz imensa qualidade de vida e conforto nos casos em que mais de um profissional a ir para a sala utilize carro;
(3) escritórios de luxo com clientes exigentes conseguem a eles oferecer a vaga.
Obs: valor do IPTU no anúncio é o anual, já quitado o de 2023.
Obs2: as vagas de garagem podem ser posteriormente vendidas e desmembradas da sala pelo novo proprietário.
Pronto para trabalhar!
Próxima a todo comércio do Centro de Niterói.
Não perca tempo, agende já uma visita!!!!
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Área privativa
Piso laminado
TV a cabo
Área comum
Estacionamento rotativo
Piso laminado
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Da Conceição
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 275.000 | 40m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 2 | -- | 0.15km | avenida ernani do amaral peixoto, 334 | Centro |
| R$ 230.000 | 40m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.16km | avenida ernani do amaral peixoto, 107 | Centro |
| R$ 300.000 | 45m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.16km | rua doutor borman, 20 | Centro |
| R$ 115.000 | 38m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.17km | rua da conceição, 137 | Centro |
| R$ 1.200.000 | 46m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.18km | avenida ernani do amaral peixoto, 370 | Centro |
| R$ 120.000 | 40m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.21km | rua luiz leopoldo fernandes pinheiro, 551 | Centro |
| R$ 160.000 | 43m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.23km | rua doutor borman, 51 | Centro |
| R$ 350.000 | 39m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 1 | 0.26km | rua quinze de novembro, 90 | Centro |
| R$ 175.000 | 37m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.28km | rua da conceição, 188 | Centro |
| R$ 460.000 | 50m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 1 | 0.64km | rua doutor celestino, 120 | Centro |
Anúncios na região do Centro!
31m²
Rua Da Conceição Centro, Niterói
30m²
Avenida Visconde Do Rio Branco Centro, Niterói
43m²
Rua Doutor Borman Centro, Niterói
40m²
Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro Centro, Niterói
45m²
Avenida Ernani Do Amaral Peixoto Centro, Niterói
40m²
Rua Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro Centro, Niterói
29m²
Rua Quinze De Novembro Centro, Niterói
53m²
Avenida Ernani Do Amaral Peixoto Centro, Niterói
30m²
Rua Da Conceição Centro, Niterói
45m²
3 vagas
Rua Da Conceição Centro, Niterói
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