Descrição
Este é um excelente investimento que combina moradia e fonte de renda, localizado na charmosa península de Búzios, RJ. A propriedade, de 2400 m², possui uma pousada em funcionamento, uma casa com vista para o mar e um terreno livre, tudo em uma única escritura. A localização é privilegiada, com acesso a duas ruas, sendo uma delas a renomada Rua Alto de Búzios. A área é cercada por uma área de preservação ambiental e está próxima a várias praias populares, como Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. O comércio local é facilmente acessível. Detalhes da Casa (Andar Superior) Localização: Saída para a Rua Alto de Búzios Configuração: 3 suítes (uma com sacada) 2 salas com vista para o mar Cozinha completa e equipada Amplo mezanino Depósito Banheiro social Pequena piscina com hidromassagem Quintal com churrasqueira Lavanderia fechada Estacionamento para 3 carros (1 vaga coberta) Cisterna Características Adicionais: Mobília básica, ar condicionado, TV LED Possibilidade: Construção de mais 1 suíte Infraestrutura: Água e luz separadas da pousada Detalhes da Pousada (Andar Inferior) Localização: Saída para a Rua Alto de Búzios (esquina com Rua dos Cabritos) Configuração: Capacidade para 30 pessoas 9 suítes + 1 kitnet mobiliada (total de 10 suítes) Equipamentos: Ar condicionado, TV LED, frigobar, cofre Varanda com rede Sala/cozinha para funcionários com banheiro e amplo depósito Cozinha com refeitório com vista para o mar (para hóspedes) Quintal com árvores frutíferas Piscina com deck de pedra Estacionamento interno para 9 carros Área de churrasqueira e pérgola Cisterna Segurança: Monitoramento por câmeras Detalhes do Terreno Livre Localização: Saída para a Rua Canela do Campo Área: 1050 m² Características: Murado com muro de contenção Portão Cisterna Árvores frutíferas Potencial de construção conjunta ou independente do resto da propriedade Infraestrutura Geral Área Construída: 550 m² (excluindo áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira) Documentação: Legalizado com Habite-se e Alvará de pousada Estado: Equipado e em funcionamento a 9 anos!
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