Loja Ponto Comercial com 450 m² privativos, 6 dormitórios, 7 vagas de garagem, no Iguaçu, Araucária - PR.

Venda

R$ 4.500.000

Condomínio

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Loja Ponto Comercial com 450 m² privativos, 6 dormitórios, 7 vagas de garagem, no Iguaçu, Araucária - PR.

Avenida Archelau De Almeida Torres, Iguaçu, Araucária/PR

  • Area útil/total  450m² / 450m²

  • Garagens:  7

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: 864

A V6 Imóveis oferece uma belíssima Loja Ponto Comercial com 450 m2 privativos, 6 dormitórios, 7 vagas de garagem, no Iguaçu, Araucária - PR.

DENSCRITIVO:

Imóvel Comercial e Residencial a Poucos Metros do Parque Cachoeira

Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca versatilidade, amplo espaço e funcionalidade. Com área comercial no térreo e duas residências completas nos pavimentos superiores, é ideal tanto para empreendedores quanto para investidores.
Térreo (Área Comercial)

•Restaurante com aproximadamente 150 m2, incluindo salão principal e dois banheiros para clientes.
•Cozinha industrial com aproximadamente 180 m2, contando com espaço para funcionários, banheiro e depósito.
•Estacionamento: 4 vagas cobertas e 3 descobertas.

Primeiro Pavimento (Residência 1) – 130 m2
•3 dormitórios, sendo 1 suíte.
•1 banheiro social.
•Cozinha espaçosa.
•Sala de estar e jantar integradas.
•Despensa e lavanderia.
•Área de churrasqueira.
•Sacada e uma área descoberta de aproximadamente 100 m2.

Segundo Pavimento (Residência 2) – 124 m2
•3 dormitórios, sendo 1 suíte.
•1 banheiro social.
•Cozinha ampla.
•Sala de estar e jantar integradas.
•Despensa e lavanderia.
•Área de churrasqueira.
•Área externa adicional.

Infraestrutura Adicional
•Poço de água próprio para abastecimento sustentável.
•Placas solares, garantindo economia e eficiência energética.
•Terreno de 362 m2.

Localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Araucária, a Avenida Archelau de Almeida Torres, onde estão os comércios mais valorizados da cidade. Além disso, o imóvel fica a poucos metros do Parque Cachoeira, um dos principais pontos de lazer da cidade, que atrai centenas de pessoas diariamente para atividades físicas e momentos de diversão.
Proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor no negócio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


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Descrição completa

Área privativa

  • Alarme

  • Estacionamento

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