VISTA GALASSI é o empreendimento de Salas Comerciais em excelente localização no Setor Sul

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Endereço não disponível
Jardim Colina, Uberlândia

Sala comercial Referência: 31561

LANÇAMENTO!!! O VISTA GALASSI é o empreendimento de Salas Comerciais em excelente localização no Setor Sul. Prédio em local estratégico na Avenida mais charmosa de Uberlândia com vistas panorâmicas da cidade. A proximidade de restaurantes renomados, lojas exclusivas e centros culturais proporciona conveniência e um estilo de vida sofisticado aos que escolhem o Vista Galassi como seu local de trabalho. Serão 21 pavimentos de lojas comerciais sendo, Subsolo (Estacionamento), Térreo (Estacionamento), Puc 01 (Estacionamento), Puc 02 ( Ambientes de uso comum). 16 pavimentos com salas comerciais, Cobertura (Áreas técnicas). 4 elevadores inteligentes. Dispondo de 89 unidades com metragem de 49m², 82m² até 135m². Além disso terá também algumas unidades com pé direito duplo. As salas serão entregues no contra piso com laje aparente. (Revestimentos e forro ficarão a cargo do cliente). Cada sala terá sua vaga de garagem. Algumas terão vagas fixas e outras serão rotativas. O prédio vai contar com fachada imponente, terá espaço para o café e também espaço para restaurante. Implantação: Porte-Cochère, Acesso principal, Acesso veículos, Valet, Recepção, Lavabos, Box delivery, Hall de elevadores, Acesso Veículos Subsolo. Térreo com fachada ativa, proporcionando integração com o entorno. Loja térrea projetada para experiências gastronômicas e/ou serviços, Porte-cochère para facilitar o embarque e desembarque na frente do edifício. Sistema inteligente de estacionamento com valet, sistema de controle de tráfego e gestão de vagas. Elevadores inteligentes com gerenciamento de tráfego. Térreo aberto com recepção integrada.
Espaço V: Varanda de convivência, Espaço Break Time, Auditório integrado, Estação de trabalho, Cabines individuais, Meeting Room 01, Meeting Room 02, Hall de elevadores, Administração, Copa de apoio, Vestiário masculino, Vestiário feminino, Lixo.
Local para eventos com auditório integrado, duas meeting roons, espaço break time, estações individuais e compartilhadas de trabalho. Espaço Break Time com copa de apoio. Espaços abertos, flexíveis, multifuncionais e com forte presença do verde, que levam conforto, satisfação e produtividade para o ambiente de trabalho. Varanda de convivência para descompressão e melhor qualidade de vida no dia a dia. - Diferenciais; ÁREAS TÉCNICAS E COMUNS: Recepção e Espaço V. entregues decorados e equipados. Gerador atendendo todas as áreas comuns, elevadores e 18º pavimento. Ar-condicionado (infra completa + equipamento) na Recepção, Administração e Espaço V. Elevador inteligente com gerenciamento de tráfego (em análise com fornecedores). Recepção com pé direito duplo e pele de vidro na fachada. - SALAS PRIVATIVAS: Estrutura laje nervurada. Sala será entregue com contrapiso, 01 demão pintura no drywall e laje aparente. Infra de elétrica e dados aparentes. Infra de esgoto com tubulação aparente no teto. Entregaremos o banheiro PcD completo nas salas (piso porcelanato e parede com pintura). Infra seca de ar-condicionado em todas as salas. Guarda-corpo em alumínio + vidro nas varandas (mureta + gradil). Laje técnica central para todas as salas no pavimento. Paredes de divisa das salas em drywall. Paredes fachada e divisa com área comum/corredor em alvenaria. Nas salas haverá carga de até 15kva por sala, com alimentação de cabo bifásico de 10mm. - O prédio conta com previsão de entrega em 36meses. - Valor do metro quadrado está à partir de 11.500,00 reais; Fluxo de pagamento; 10% de sinal, primeiro ano de 15 a 20% e durante obra de 35 a 40%. Quanto mais antecipa durante obra mais a construtora consegue dar desconto devido a antecipação de (link removido) em contato, vamos te ajudar na negociação. Conte com a Objetiva Imóveis Uberlândia.