Venda R$ 990.000 | |
Condomínio | R$ 2.095/mês |
IPTU | R$ 9.431 |
Conjunto de Salas Comerciais no Shopping Bom Pastor
Avenida Barão Do Rio Branco, Bom Pastor, Juiz de Fora/MG
Area total 286m²
Garagens: 5
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 1501
Oportunidade única para investimento ou instalação de negócios no segmento de saúde e bem-estar!
Este conjunto de salas, localizado no Shopping Bom Pastor, possui uma área total de 286 m², distribuída entre o térreo e uma sobreloja, oferecendo uma configuração funcional e versátil.
Atualmente, o espaço está adaptado como uma clínica, ideal para atividades médicas, estéticas ou serviços especializados.
No primeiro piso (térreo), encontra-se uma recepção ampla e organizada para garantir conforto no atendimento ao público. Há também uma sala de avaliação para consultas iniciais, interligada a um corredor que distribui os ambientes. Estão disponíveis duas salas de consultas reservadas, climatizadas para atendimento clínico, e duas salas específicas para tratamentos estéticos. Além disso, o espaço conta com duas salas exclusivas para manta térmica, proporcionando um ambiente adequado para terapias de relaxamento. Dois pequenos ambientes de apoio foram destinados ao armazenamento de materiais, complementados por um depósito de material de limpeza (DML) e um banheiro de uso geral.
A sobreloja oferece uma estrutura completa de apoio, começando por um segundo DML e uma sala de estoque com boa capacidade. Um ambiente aberto pode ser utilizado como espaço integrado ou área de convivência. Há também um vestiário para funcionários, uma cozinha e um refeitório que garantem comodidade para refeições, além de um escritório privativo ideal para a administração e gestão do negócio. A organização documental é facilitada por uma sala de arquivo, e a sobreloja conta ainda com dois banheiros, complementando a funcionalidade do espaço.
Outro diferencial do conjunto é a disponibilidade de cinco vagas de garagem rotativas, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localizado no Shopping Bom Pastor, um centro comercial com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa, o espaço oferece fácil acesso e alta visibilidade para diferentes tipos de negócio.
Com uma distribuição bem planejada e ambientes que atendem a múltiplas necessidades, este espaço é uma excelente opção para clínicas, consultórios, centros de estética ou qualquer empreendimento que exija estrutura diversificada e eficiente.
Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer!
*Hoje o imóvel está todo alugado, com contrato recém renovado. Bom para investidor
*Empresa sólida e com interesse em continuar no imóvel.
Valor IPTU: R$ 943,11
Área privativa
Estacionamento
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Barão Do Rio Branco
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 450.000 | 90m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.41km | rua padre joão emílio, 1 | Alto dos Passos |
| R$ 990.000 | 130m² | Loja / Comércio | 5 | 2 | -- | 0.61km | rua são mateus, 512 | São Mateus |
| R$ 899.000 | 100m² | Loja / Comércio | -- | 2 | 1 | 0.64km | rua chanceler oswaldo aranha, 224 | São Mateus |
| R$ 200.000 | 61m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.75km | rua doutor laureano, 182 | Alto dos Passos |
| R$ 850.000 | 100m² | Loja / Comércio | 1 | 1 | -- | 0.77km | avenida presidente itamar franco, 1551 | Centro |
| R$ 180.000 | 68m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.8km | rua doutor laureano, 181 | Passos |
| R$ 165.000 | 40m² | Loja / Comércio | -- | 1 | -- | 0.83km | rua dom silvério, 414 | Passos |
| R$ 270.000 | 48m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | 2 | 0.91km | rua santo antônio, 1500 | Centro |
| R$ 199.000 | 39m² | Loja / Comércio | -- | -- | -- | 0.92km | avenida rio branco, 2721 | Centro |
| R$ 180.000 | 30m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 1 | -- | 0.94km | rua rei alberto, 108 | Centro |
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54m²
Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus, Juiz de Fora
60m²
Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus, Juiz de Fora
160m²
Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus, Juiz de Fora
92m²
Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus, Juiz de Fora
56m²
Rua Carlos Chagas São Mateus, Juiz de Fora
100m²
1 vagas
Rua Chanceler Oswaldo Aranha São Mateus, Juiz de Fora
50m²
Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus, Juiz de Fora
130m²
Rua São Mateus São Mateus, Juiz de Fora
60m²
Avenida Presidente Itamar Franco São Mateus, Juiz de Fora
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