Prédio Comercial para venda em Imbuí de 2000.00m² com 3 Garagens

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Rua das Gaivotas, 1
Imbuí, Salvador

Sala comercial Referência: CM1504737-1

Vende-se prédio comercial localizado na Rua das Gaivotas, Imbuí, Salvador, Bahia, Região Nordeste do Brasil.
Com preço reduzido e em ótimas condições, esta propriedade única oferece um excelente investimento com um total de 2000 metros quadrados de área construída em um lote de 700 metros quadrados.
Projetado para atender diversas necessidades comerciais, o prédio conta com 22 salas amplas e bem ventiladas, distribuídas em 3 andares, além de 3 vagas de estacionamento.

O prédio é composto por:

05 salas de 50 m² (cinquenta metros quadrados);
01 sala 100m² (cem metros quadrados);
08 salas 40m² (quarenta metros quadrados);
01 quadra de esporte 200m² (duzentos metros quadrados).

O prédio está em área de fácil acesso para o público, com boa infraestrutura e serviços próximos, como transporte público, estacionamentos, restaurantes e comércio.

Presta-se para Faculdades, Escolas, Clínicas Médicas, Academias, entre outras.
O espaço é suficiente para acomodar as necessidades da instituição ou negócio, como salas de aula, consultórios, salas de treinamento, áreas de recepção e espaços administrativos.
Importante dizer que a estrutura do edifício está em boas condições e atende às normas de segurança e acessibilidade

Os destaques incluem um belo jardim, sendo o local acessível para cadeirantes, uma quadra poliesportiva para atividades esportivas, salão de jogos para momentos de lazer e a vantagem de ser parcialmente mobiliado. O edifício reformado conta também com ventiladores de teto, ar condicionado e foi cuidadosamente mantido pelo primeiro proprietário. Tem ainda espaços verdes e parque nas proximidades para momentos de relaxamento.

A localização é privilegiada, estando próximo à igreja, escolas, lojas, ponto de ônibus, transporte público, hospital, metrô e parque, oferecendo facilidade de acesso e conveniência. Com sua designação de uso residencial e uma climatização quente, este prédio bem conservado, construído em fevereiro de 1980, promete ser uma excelente oportunidade de investimento em uma área promissora. Não perca a chance de adquirir este imóvel excepcional em uma das regiões mais desejadas de Salvador!