Loja Comercial para Venda em Salvador, Brotas - Bonoco, 2 banheiros

Area útil/total 273m² / 273m²
Garagens: --
Banheiros: 2

Descrição

Última atualização: 16/01/2025 às 20:20h | Ref: ES 00719 PONTOCAM

Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta loja comercial na Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), SalvadorBA, é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio. Localizada estrategicamente na região central, próximo ao Atacadão Supermercados, essa propriedade oferece uma localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com 273m² de área total e privativa, o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, como lojas de autopeças, oficinas mecânicas ou mesmo uma academia. A loja foi construída em 1980 e mantém sua estrutura robusta e funcional, pronta para acomodar seu negócio.

A loja possui 3 espaços distintos e com acessos individuais, dois banheiros que garantem comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, conta com uma cozinhae espaços amplos que podem ser utilizados como espaço administrativo, lojas de serviços, comércios. O imóvel tem um valor atraente de R$ 1.150.000,00, sem taxa de condomínio e com IPTU mensal acessível de apenas R$ 146,00, tornando-se uma opção econômica em termos de manutenção.

O entorno do imóvel é igualmente atrativo: a proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante um fluxo constante de potenciais clientes diariamente. A Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), onde se localiza a loja, é um ponto estratégico por ser uma via arterial que conecta diversos bairros da cidade, facilitando o acesso tanto para quem vem da periferia quanto do centro. Com infraestrutura completa ao redor e potencial para alta rentabilidade através do aluguel para diferentes inquilinos ou uso próprio dos espaços disponíveis, esta loja comercial é mais do que um simples imóvel; é a chave para o sucesso no competitivo mercado soteropolitano.

Atualmente o imóvel gera uma renda mensal com lcação de R$7.000,00 e ainda há possibilidade de locação de outro espaço disponivel.

Se voce que expandir seus negocios, alugar o que ofereço é esta oportunidade! Venha conferir!

- Cômodos: Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Taxa de IPTU valor mensal da cota

Pontos Fortes: localização, espaço, próximo a comercios e serviços total infraestrutura que um bairro consolidado oeferece.

Descrição completa

Área comum

Oficina

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Mário Leal Ferreira, 1315

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.500.000	500m²	Loja / Comércio	3	2	3	0.53km	rua odilon dórea, 662	Brotas
Ver anúncio	R$ 2.200.000	560m²	Loja / Comércio	15	6	11	0.89km	avenida dom joão vi, 16	Brotas
Ver anúncio	R$ 155.000	20m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	1	0.92km	avenida dom joão vi, 2082	Brotas
Ver anúncio	R$ 450.000	138m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	2	0.97km	rua professor rômulo almeida, 62	Acupe de Brotas
Ver anúncio	R$ 80.000	30m²	Conj. Comercial / Sala	1	1	--	0.98km	rua portugal, 57	Comércio
Ver anúncio	R$ 1.200.000	290m²	Loja / Comércio	6	3	3	1.13km	rua barros falcão, 283	Matatu
Ver anúncio	R$ 1.100.000	231m²	Casa / Sobrado Comercial	2	4	2	1.52km	avenida vasco da gama, 695	Federação
Ver anúncio	R$ 1.300.000	600m²	Casa / Sobrado Comercial	3	3	--	1.83km	rua bela vista do cabral, 1000	Nazaré
Ver anúncio	R$ 3.499.999	260m²	Conj. Comercial / Sala	--	10	18	1.98km	avenida santiago de compostela, 192	Parque Bela Vista
Ver anúncio	R$ 750.000	320m²	Casa / Sobrado Comercial	2	4	1	1.99km	rua da jaqueira, 14	Saúde