Venda

R$ 1.150.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 1.461

Loja Comercial para Venda em Salvador, Brotas - Bonoco, 2 banheiros

  • Area útil/total  273m² / 273m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  2

Descrição

Última atualização: | Ref: ES 00719 PONTOCAM

Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta loja comercial na Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), SalvadorBA, é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio. Localizada estrategicamente na região central, próximo ao Atacadão Supermercados, essa propriedade oferece uma localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com 273m² de área total e privativa, o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, como lojas de autopeças, oficinas mecânicas ou mesmo uma academia. A loja foi construída em 1980 e mantém sua estrutura robusta e funcional, pronta para acomodar seu negócio.

A loja possui 3 espaços distintos e com acessos individuais, dois banheiros que garantem comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, conta com uma cozinhae espaços amplos que podem ser utilizados como espaço administrativo, lojas de serviços, comércios. O imóvel tem um valor atraente de R$ 1.150.000,00, sem taxa de condomínio e com IPTU mensal acessível de apenas R$ 146,00, tornando-se uma opção econômica em termos de manutenção.

O entorno do imóvel é igualmente atrativo: a proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante um fluxo constante de potenciais clientes diariamente. A Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), onde se localiza a loja, é um ponto estratégico por ser uma via arterial que conecta diversos bairros da cidade, facilitando o acesso tanto para quem vem da periferia quanto do centro. Com infraestrutura completa ao redor e potencial para alta rentabilidade através do aluguel para diferentes inquilinos ou uso próprio dos espaços disponíveis, esta loja comercial é mais do que um simples imóvel; é a chave para o sucesso no competitivo mercado soteropolitano.

Atualmente o imóvel gera uma renda mensal com lcação de R$7.000,00 e ainda há possibilidade de locação de outro espaço disponivel.

Se voce que expandir seus negocios, alugar o que ofereço é esta oportunidade! Venha conferir!


- Cômodos: Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Taxa de IPTU valor mensal da cota

Pontos Fortes: localização, espaço, próximo a comercios e serviços total infraestrutura que um bairro consolidado oeferece.

Descrição completa

Área comum

  • Oficina

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Mário Leal Ferreira, 1315

Preço

Área util

Tipo

Salas

Banheiros

Garagens

Distância

Endereço

Bairro

Reparadora de Veículos no BonocôVer anúncio

R$ 4.500.000

500

Loja / Comércio

3

2

3

0.53km

rua odilon dórea, 662

Brotas

Ponto Comercial para Venda em Salvador, Brotas, 6 banheiros, 11 vagasVer anúncio

R$ 2.200.000

560

Loja / Comércio

15

6

11

0.89km

avenida dom joão vi, 16

Brotas

Sala comercial com 1 sala à venda na Avenida Dom João VI, 2082, Brotas, SalvadorVer anúncio

R$ 155.000

20

Conj. Comercial / Sala

1

1

1

0.92km

avenida dom joão vi, 2082

Brotas

Sala, 138 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 2.500,01/mês - Acupe de Brotas - Salvador/BAVer anúncio

R$ 450.000

138

Conj. Comercial / Sala

1

1

2

0.97km

rua professor rômulo almeida, 62

Acupe de Brotas

Sala à venda, 30 m² por R$ 80.000,00 - Comércio - Salvador/BAVer anúncio

R$ 80.000

30

Conj. Comercial / Sala

1

1

--

0.98km

rua portugal, 57

Comércio

Casa Comercial 6 Salas 3 VagasVer anúncio

R$ 1.200.000

290

Loja / Comércio

6

3

3

1.13km

rua barros falcão, 283

Matatu

Casa Comercial para Venda em Salvador, Federação, 2 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagasVer anúncio

R$ 1.100.000

231

Casa / Sobrado Comercial

2

4

2

1.52km

avenida vasco da gama, 695

Federação

Casa Comercial para Venda em Salvador, Nazaré, 3 dormitórios, 3 banheirosVer anúncio

R$ 1.300.000

600

Casa / Sobrado Comercial

3

3

--

1.83km

rua bela vista do cabral, 1000

Nazaré

[Última chance]Prédio Inteiro Comercial para Venda - Parque Bela VistaVer anúncio

R$ 3.500.000

260

Conj. Comercial / Sala

--

10

18

1.98km

avenida santiago de compostela, 192

Parque Bela Vista

Casa Comercial para Venda em Salvador, Saúde, 2 dormitórios, 4 banheiros, 1 vagaVer anúncio

R$ 750.000

320

Casa / Sobrado Comercial

2

4

1

1.99km

rua da jaqueira, 14

Saúde