Venda R$ 1.150.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.461 |
Loja Comercial para Venda em Salvador, Brotas - Bonoco, 2 banheiros
Avenida Mário Leal Ferreira, 1315, Brotas, Salvador/BA
Area útil/total 273m² / 273m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: ES 00719 PONTOCAM
Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, esta loja comercial na Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), SalvadorBA, é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar seu negócio. Localizada estrategicamente na região central, próximo ao Atacadão Supermercados, essa propriedade oferece uma localização privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com 273m² de área total e privativa, o espaço é ideal para diversos tipos de comércio, como lojas de autopeças, oficinas mecânicas ou mesmo uma academia. A loja foi construída em 1980 e mantém sua estrutura robusta e funcional, pronta para acomodar seu negócio.
A loja possui 3 espaços distintos e com acessos individuais, dois banheiros que garantem comodidade tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, conta com uma cozinhae espaços amplos que podem ser utilizados como espaço administrativo, lojas de serviços, comércios. O imóvel tem um valor atraente de R$ 1.150.000,00, sem taxa de condomínio e com IPTU mensal acessível de apenas R$ 146,00, tornando-se uma opção econômica em termos de manutenção.
O entorno do imóvel é igualmente atrativo: a proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados garante um fluxo constante de potenciais clientes diariamente. A Avenida Mario Leal Ferreira (Bonocô), onde se localiza a loja, é um ponto estratégico por ser uma via arterial que conecta diversos bairros da cidade, facilitando o acesso tanto para quem vem da periferia quanto do centro. Com infraestrutura completa ao redor e potencial para alta rentabilidade através do aluguel para diferentes inquilinos ou uso próprio dos espaços disponíveis, esta loja comercial é mais do que um simples imóvel; é a chave para o sucesso no competitivo mercado soteropolitano.
Atualmente o imóvel gera uma renda mensal com lcação de R$7.000,00 e ainda há possibilidade de locação de outro espaço disponivel.
Se voce que expandir seus negocios, alugar o que ofereço é esta oportunidade! Venha conferir!
- Cômodos: Cozinha, Escritório,
- Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,
Taxa de IPTU valor mensal da cota
Pontos Fortes: localização, espaço, próximo a comercios e serviços total infraestrutura que um bairro consolidado oeferece.
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Avenida Mário Leal Ferreira, 1315
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 4.500.000 | 500m² | Loja / Comércio | 3 | 2 | 3 | 0.53km | rua odilon dórea, 662 | Brotas |
| R$ 2.200.000 | 560m² | Loja / Comércio | 15 | 6 | 11 | 0.89km | avenida dom joão vi, 16 | Brotas |
| R$ 155.000 | 20m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 1 | 0.92km | avenida dom joão vi, 2082 | Brotas |
| R$ 450.000 | 138m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | 2 | 0.97km | rua professor rômulo almeida, 62 | Acupe de Brotas |
| R$ 80.000 | 30m² | Conj. Comercial / Sala | 1 | 1 | -- | 0.98km | rua portugal, 57 | Comércio |
| R$ 1.200.000 | 290m² | Loja / Comércio | 6 | 3 | 3 | 1.13km | rua barros falcão, 283 | Matatu |
| R$ 1.100.000 | 231m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 4 | 2 | 1.52km | avenida vasco da gama, 695 | Federação |
| R$ 1.300.000 | 600m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | -- | 1.83km | rua bela vista do cabral, 1000 | Nazaré |
| R$ 3.500.000 | 260m² | Conj. Comercial / Sala | -- | 10 | 18 | 1.98km | avenida santiago de compostela, 192 | Parque Bela Vista |
| R$ 750.000 | 320m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 4 | 1 | 1.99km | rua da jaqueira, 14 | Saúde |
![[Última chance]Prédio Inteiro Comercial para Venda - Parque Bela Vista](https://www.chavesnamao.com.br/imn/0150x0150/N/imoveis/647001/25589431/ba-salvador-parque-bela-vista-avenida-santiago-de-compostela-conj-comercial-sala-a-venda-67d6b6b5-1.jpg)
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166m²
2 vagas
Avenida Octávio Mangabeira Pituba, Salvador
280m²
2 vagas
Rua Ilhéus Rio Vermelho, Salvador
231m²
2 quartos
2 vagas
Avenida Vasco Da Gama Federação, Salvador
177m²
7 vagas
Rua Frederico Simões Caminho das Árvores, Salvador
225m²
Endereço Indisponível Engenho Velho da Federação, Salvador
175m²
5 vagas
Avenida Professor Magalhães Neto Pituba, Salvador
227m²
3 quartos
Rua Almirante Barroso Rio Vermelho, Salvador
![[Última chance]Casa Comercial para Venda - Barris](https://www.chavesnamao.com.br/imn/0480x0400/A/avif/75/imoveis/647001/25589429/ba-salvador-barris-rua-general-labatut-conj-comercial-sala-a-venda-67d6b6b4-1.jpg)
218m²
Rua General Labatut Barris, Salvador
248m²
4 vagas
Rua Numa Pompílio Bittencourt Pernambués, Salvador
177m²
7 vagas
Rua Frederico Simões Caminho das Árvores, Salvador
Conj. Comercial / Salas à venda nos bairros de Salvador
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