Monousuário reformado, pertinho do shopping santa cruz

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Rua Primeiro de Janeiro, 149
Vila Clementino, São Paulo

Sala comercial Referência: GP12565

Comercial Monousuário Reformado, pertinho do Shopping Santa Cruz, e do Hospital São Paulo. São 460 m² de área útil, bem distribuídos em 4 pavimentos, térreo + 03 andares, 02 vagas de garagem. São 6,35 metros de frente e 22 metros de fundo = 140 m².
imóvel com 08 anos de construção, última atualização em 2020;
- 1º pavimento: vão livre, 115m², tendo recepção, 1 banheiro, espaço para café; pé direito de 3,20 metros; piso em porcelanato xadrez;
- 2º pavimento: Mezanino, vão livre, 105 m²; piso em porcelanato xadrez;
- 3º pavimento com 5 salas, copa, área de serviço e 7 banheiros; piso em porcelanato branco gelo;
- 4º pavimento com 115m², tendo 2 salas e um grande salão; piso em porcelanato bege;

Frente toda em vidro com arquitetura arrojada; acabamento de alto padrão (porcelanato técnico de alta resistência, louças DECA, pias, balcões e escadas em granito São Gabriel por todo prédio; iluminação em LED nos pavimentos 2, 3 e 4; 06 unidades de ar condicionado Split cassete divididas nos pavimentos 1, 2 e 4; persianas elétricas automatizadas e acionadas por controle remoto em toda frente de vidro (nos pavimentos 1, 2 e 3);

Excelente localização. Transporte fácil, a 06 minutos de caminhada até a estação Santa Cruz do Metrô - Linha Azul, e a 10 minutos do Hospital São Paulo. Bairro com toda a infra estrutura de comércio e serviços para sua empresa, funcionários e clientes.
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