Venda R$ 1.170.000 | |
Condomínio | R$ 1.400/mês |
IPTU | R$ 4.100 |
Sala comercial com 7 salas à venda na Rua Helvétia, 539, Campos Eliseos, São Paulo
Rua Helvétia, 539, Campos Eliseos, São Paulo/SP
Area útil/total 295m² / 295m²
Salas: 7
Garagens: --
Banheiros: 7
Descrição
Última atualização: | Ref: 835089
Oportunidade de Imóvel Comercial em Campos Elíseos
Excelente Potencial para Investimento
Esse imóvel apresenta recursos bastante interessantes para um investidor ou empreendedor.
Localização Estratégica:
• Imóvel de esquina: Garante alta visibilidade e fácil acesso para pedestres e veículos.
• Próximo ao Terminal de Ônibus Princesa Isabel: Garante um fluxo constante de pessoas, potencializando o movimento no local.
• Futuro Hospital da Mulher: A construção de um novo hospital na região atrairá um público específico e poderá gerar um aumento na demanda por serviços e produtos.
• Próximo ao Jornal Folha de São Paulo: A proximidade com um grande veículo de comunicação pode gerar um impacto positivo na imagem do negócio.
Características do Imóvel:
• A Área total que temos para comercializar é de 923m² na primeira sobreloja: Um espaço amplo que oferece diversas possibilidades de configuração e adaptação para diferentes tipos de negócios.
• São Três blocos: A divisão em três blocos pode ser uma vantagem para quem busca facilidade na utilização dos espaços.
• Este imóvel é o bloco A – Urano, que pode ser vendido separadamente, com 295 m² divididos em 7 salas. Valor: 1.170.000,00.
• Temos os blocos B – Zeus – 248 m² - Valor: 980.000 e Bloco C – Ícaro – 380 m² divididos em 3 salas. Valor: 1.480.000.
• Os 3 podem ser vendidos juntos ou separadamente.
Potencial de Negócios:
• Diversidade de segmentos: A localização estratégica permite a instalação de diversos tipos de negócios, como:
• Comércio: Lojas de varejo, shoppings de rua, supermercados de bairro.
• Serviços: Clínicas, escritórios, academias, escolas de idiomas.
• Gastronomia: Restaurantes, bares, lanchonetes, lanchonetes.
• Público-alvo diversificado: A região atrai um público variado, desde moradores e trabalhadores até estudantes e turistas.
• Estado de conservação do imóvel: O estado de conservação é bom.
• Documentação: toda a documentação do imóvel está em ordem.
• Agende uma visita ao imóvel: Essa é a melhor forma de ter uma ideia real das dimensões, da estrutura e do potencial do local. Estamos à disposição para informações mais precisas sobre este imóvel para que possa fazer um ótimo investimento imobiliário.
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