Venda R$ 830.000 | |
Condomínio | R$ 2.462/mês |
IPTU | R$ 7.292 |
Sala comercial corporativa à venda, 132 m² por R$ 830.000 - Água Verde - Curitiba/PR
Rua Petit Carneiro, 1122, Água Verde, Curitiba/PR
Area útil/total 132m² / 247m²
Salas: 7
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0003
Localizado na esquina da Rua Petit Carneiro com a Avenida República Argentina , ao lado do Clube Curitibano, a 03 quadras da Praça do Japão, e toda uma infra-estrutura de comércio, logística, várias linhas de ônibus, clínicas, supermercados (Festval e Angeloni), e muito mais, onde facilita a vida da corporação de qualquer empresa ali instalada, seja diretoria ou funcionários.
A ampla sala possui conceito aberto, onde possibilita a adaptação para qualquer tipo de empresa, como: clínicas, imobiliárias, escritórios de vários seguimentos, cursos, sedes empresariais, entre outras, praticamente pronta para instalação imediata.
Sua área privativa (108,56m2) + 02 vagas de garagem própria fala por si só.
DADOS DO IMÓVEL:
> LOCALIZAÇÃO: Rua Petit Carneiro, 675 (esquina c/ a Av. República Argentina) - Sobreloja 03 - Edifício Curitibano Prime Center - Bairro Água Verde.
> ÁREA PRIVATIVA: 108,56m2
> ÁREA DE GARAGEM: 24,00m2
> ÁREA COMUM (Sala e garagens): 115,36m2
> ÁREA TOTAL GLOBAL: 247,92m2
> FACE: Oeste
> IDADE DO IMÓVEL: 10 anos
> DESOCUPADO
DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES:
> 01 Sala de recepção - (com espaço para secretária e clientes)
> 01 Sala EM CONCEITO ABERTO com espaço para 05 salas individuais amplas
> 01 Sala individual ampla (com porta de vidro)
> 02 Banheiros
> 01 Copa/cozinha
> 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS no 2º subsolo (nº 24 e 25) - ao lado do elevador
CARACTERÍSTICAS DA SALA:
Forro de (EPS) Isopor modular (estrutura aparente) com ótimo isolante térmico e Sanca de gesso rebaixado - Piso laminado nas salas e cozinha - Porcelanato nos banheiros - lâmpadas embutidas em Led - Lâmpadas fluorescentes em sistema calha embutidas no forro modular - Ar condicionado central embutido - interfone.
O PRÉDIO É TODO CORPORATIVO e possui:
Portaria 24hs c/ controle de acesso através de catracas eletrônicas - 02 elevadores - 04 salas de reuniões - Auditório para aproximadamente 60 pessoas - Sala de Apoio - Cozinha/Copa gourmet - Banheiros e terraço.
INFORMAÇÃO IMPORTANTE: A sala AO LADO também encontra-se disponível para venda, ou seja, existe a possibilidade de adquirir 02 salas de forma a ampliar ainda mais os espaço, totalizando uma área de 227,17m2 PRIVATIVOS + 4 vagas, que pertencem ao mesmo proprietário.
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VISITAS ACOMPANHADAS DO CORRETOR
Área privativa
Ar Condicionado
Copa
Escritório
Lavabo
Piso laminado
Piso porcelanato
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