Sala comercial corporativa à venda, 132 m² por R$ 830.000 - Água Verde - Curitiba/PR

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Rua Petit Carneiro, 1122
Água Verde, Curitiba

Sala comercial Aceita permuta Referência: CJ0003

Localizado na esquina da Rua Petit Carneiro com a Avenida República Argentina , ao lado do Clube Curitibano, a 03 quadras da Praça do Japão, e toda uma infra-estrutura de comércio, logística, várias linhas de ônibus, clínicas, supermercados (Festval e Angeloni), e muito mais, onde facilita a vida da corporação de qualquer empresa ali instalada, seja diretoria ou funcionários.

A ampla sala possui conceito aberto, onde possibilita a adaptação para qualquer tipo de empresa, como: clínicas, imobiliárias, escritórios de vários seguimentos, cursos, sedes empresariais, entre outras, praticamente pronta para instalação imediata.

Sua área privativa (108,56m2) + 02 vagas de garagem própria fala por si só.

DADOS DO IMÓVEL:

> LOCALIZAÇÃO: Rua Petit Carneiro, 675 (esquina c/ a Av. República Argentina) - Sobreloja 03 - Edifício Curitibano Prime Center - Bairro Água Verde.
> ÁREA PRIVATIVA: 108,56m2
> ÁREA DE GARAGEM: 24,00m2
> ÁREA COMUM (Sala e garagens): 115,36m2
> ÁREA TOTAL GLOBAL: 247,92m2
> FACE: Oeste
> IDADE DO IMÓVEL: 10 anos

> DESOCUPADO

DISTRIBUIÇÃO DAS ACOMODAÇÕES:

> 01 Sala de recepção - (com espaço para secretária e clientes)
> 01 Sala EM CONCEITO ABERTO com espaço para 05 salas individuais amplas
> 01 Sala individual ampla (com porta de vidro)
> 02 Banheiros
> 01 Copa/cozinha

> 02 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS no 2º subsolo (nº 24 e 25) - ao lado do elevador

CARACTERÍSTICAS DA SALA:
Forro de (EPS) Isopor modular (estrutura aparente) com ótimo isolante térmico e Sanca de gesso rebaixado - Piso laminado nas salas e cozinha - Porcelanato nos banheiros - lâmpadas embutidas em Led - Lâmpadas fluorescentes em sistema calha embutidas no forro modular - Ar condicionado central embutido - interfone.

O PRÉDIO É TODO CORPORATIVO e possui:

Portaria 24hs c/ controle de acesso através de catracas eletrônicas - 02 elevadores - 04 salas de reuniões - Auditório para aproximadamente 60 pessoas - Sala de Apoio - Cozinha/Copa gourmet - Banheiros e terraço.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE: A sala AO LADO também encontra-se disponível para venda, ou seja, existe a possibilidade de adquirir 02 salas de forma a ampliar ainda mais os espaço, totalizando uma área de 227,17m2 PRIVATIVOS + 4 vagas, que pertencem ao mesmo proprietário.
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