Descrição
Imóvel comercial à venda no Centro Andar corporativo – Curitiba/ PR Excelente andar comercial com localização privilegiada em frente à Biblioteca Pública Municipal e ao lado do Hotel Bourbon, na Rua Cândido Lopes/ Centro. Situado no 11° andar (penúltimo), o imóvel possui vista panorâmica, projeto de iluminação, móveis fixos e ar condicionado instalados e sua versatilidade permite a flexibilização do layout para seu negócio, pois as divisórias internas são em drywall. O imóvel está assim configurado: ampla recepção com espaço de café, copa, área de serviços e lavabo, 6 escritórios sendo 2 com lavabo privativo, arquivo com antessala (que podem ser transformados em mais 2 escritórios), corredor de acesso aos escritórios com espaço para mais 2 postos de trabalho. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Rua Candido Lopes, 128, cj 1101, Centro, Curitiba/ PR, CEP 80.020-060 Face de sol: Norte Posição: 11º andar laje Área Privativa: 191,38 m2 Área Total: 227,16 m² Número de escritórios: 6 Número de banheiros: 3 lavabos Vaga de garagem: 0 Ano de construção: 1979 (44 anos) IPTU: R$ 3.757/ anual Situação: registrado, quitado, ocupado pelo proprietario Pisos: carpet na recepção e escritórios, parquet no arquivo e antessala, e cerâmica nas áreas frias. SOBRE O CONDOMÍNIO E A REGIÃO Condominio Edifício Candido Lopes Número de andares: 12 + cobertura Taxa de condomínio: R$1.840 + Fundo reserva (água inclusa) Infraestrutura do condominio: Portaria (De segunda a sexta feira das 7h00 às 22h00, Sábado das 7h00até 12h00), Recepção e 2 elevadores. Localização: Região central e estratégica, ao lado do Hotel Borboun, próximo à Praça Tiradentes, de fácil acesso para clientes e fornecedores, próximo a hotéis, restaurantes, lojas, farmácias, estacionamentos e transporte público. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | Carta de Consórcio contemplada. Ficam no imóvel: Móveis fixos, luminárias, aparelhos ar condicionado instalados. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.
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