Laje, 241 m² - venda por R$ 3.624.000,00 ou aluguel por R$ 25.972,00 - Centro - Guarulhos/SP

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Rua Diogo Farias,
Centro, Guarulhos

Sala comercial Referência: LJ0003

Venda/Locação de Meia Laje Corporativa em andar alto com toda infraestrutura necessária para instalar sua empresa, medindo 241,60/m2. Espaço composto por 8 wc, 2 copas, piso elevado em pedra ardósia, o que facilita muito na hora de remodelar, forro do teto em gesso mineral removível, ampla porta de acesso da unidade em vidro de 8mm, os terraços podem ser fechados por envidraçamento. São 6 vagas de garagem. O empreendimento conta 5 elevadores inteligentes de alto desempenho com velocidade 2,5/ms. Salas para reuniões e até mesmo um centro de convenções com capacidade de 800 pessoas. Conta com 2 recepções. Uma linda recepção no térreo, uma no estacionamento e uma para eventos. São 3 lindas e modernas portas de entrada para acessar o empreendimento. Um deck, com sofás confortáveis na área externa coberto por telhado em vidro, assim como toda a área externa da entrada para melhor recepcionar os clientes. O pé direito da recepção mede 6 metros de altura e a fachada do empreendimento, assim como todo andar térreo, esta todo revestido por um sistema de isolamento alemão thermo classic, onde o mesmo estabiliza as temperaturas. O empreendimento a noite em sua fachada se ilumina com cores que refletem nossos cuidados no âmbito da saúde como por exemplo; outubro rosa, novembro azul, entre outros temas. A torre é Única. Localizada ao lado do Hotel Monaco, com acessos rápidos para as rodovias Dutra, Rio de janeiro, Marginal tiete e Fernão dias. Próximo as diversas faculdades da região, como a faculdade de medicina Uninove e outras. Acesso a bancos, clínicas, restaurantes, serviços, pontos de ônibus, laboratórios, hipermercados, lojas, etc. A uma distancia de 20 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos. Como condôminos temos; Bancos Itaú, Sofhiza, Daycoval , XP investimentos, corretoras, escritórios de advocacia, clínica médica, clínicas de odontologia, harmonização facial entre outros. Uma excelente oportunidade de negócio. Documentação 100% em dia. Agende visita com o corretor(a).