Laje, 241 m² - venda por R$ 3.624.000,00 ou aluguel por R$ 25.972,00 - Centro - Guarulhos/SP

Area útil/total 241m² / 241m²
Salas: 6
Garagens: 6
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:00h | Ref: LJ0003

Venda/Locação de Meia Laje Corporativa em andar alto com toda infraestrutura necessária para instalar sua empresa, medindo 241,60/m2. Espaço composto por 8 wc, 2 copas, piso elevado em pedra ardósia, o que facilita muito na hora de remodelar, forro do teto em gesso mineral removível, ampla porta de acesso da unidade em vidro de 8mm, os terraços podem ser fechados por envidraçamento. São 6 vagas de garagem. O empreendimento conta 5 elevadores inteligentes de alto desempenho com velocidade 2,5/ms. Salas para reuniões e até mesmo um centro de convenções com capacidade de 800 pessoas. Conta com 2 recepções. Uma linda recepção no térreo, uma no estacionamento e uma para eventos. São 3 lindas e modernas portas de entrada para acessar o empreendimento. Um deck, com sofás confortáveis na área externa coberto por telhado em vidro, assim como toda a área externa da entrada para melhor recepcionar os clientes. O pé direito da recepção mede 6 metros de altura e a fachada do empreendimento, assim como todo andar térreo, esta todo revestido por um sistema de isolamento alemão thermo classic, onde o mesmo estabiliza as temperaturas. O empreendimento a noite em sua fachada se ilumina com cores que refletem nossos cuidados no âmbito da saúde como por exemplo; outubro rosa, novembro azul, entre outros temas. A torre é Única. Localizada ao lado do Hotel Monaco, com acessos rápidos para as rodovias Dutra, Rio de janeiro, Marginal tiete e Fernão dias. Próximo as diversas faculdades da região, como a faculdade de medicina Uninove e outras. Acesso a bancos, clínicas, restaurantes, serviços, pontos de ônibus, laboratórios, hipermercados, lojas, etc. A uma distancia de 20 minutos do Aeroporto internacional de Guarulhos. Como condôminos temos; Bancos Itaú, Sofhiza, Daycoval , XP investimentos, corretoras, escritórios de advocacia, clínica médica, clínicas de odontologia, harmonização facial entre outros. Uma excelente oportunidade de negócio. Documentação 100% em dia. Agende visita com o corretor(a).

Descrição completa

Área privativa

Copa
Sacada

Área comum

Água
Circuito Interno de TV
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Sala(s) de convenções
Salão de festas
Segurança 24h
Bosque
Ambiente climatizado

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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Rua Diogo Farias

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.100.000	194m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.18km	avenida paulo faccini, 3905	Macedo
Ver anúncio	R$ 3.500.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	3	4	--	0.31km	rua guaraciaba, 231	Jardim Barbosa
Ver anúncio	R$ 850.000	198m²	Casa / Sobrado Comercial	5	4	3	0.63km	rua iraci santana, 48	Vila Lidio Santana
Ver anúncio	R$ 1.600.000	267m²	Casa / Sobrado Comercial	6	5	8	0.68km	rua iraci santana, 71	Vila Lidio Santana
Ver anúncio	R$ 1.100.000	275m²	Casa / Sobrado Comercial	12	5	3	0.8km	avenida papa pio xii, 429	Macedo
Ver anúncio	R$ 820.000	197m²	Loja / Comércio	--	--	--	0.8km	avenida doutor timóteo penteado, 5	Vila Hulda
Ver anúncio	R$ 1.200.000	249m²	Casa / Sobrado Comercial	3	2	2	0.81km	rua jorge street, 145	Jardim Gumercindo
Ver anúncio	R$ 1.200.000	200m²	Loja / Comércio	--	2	--	0.84km	rua brasilina, 91	Vila Progresso
Ver anúncio	R$ 2.500.000	270m²	Conj. Comercial / Sala	--	4	10	0.86km	rua abraham lincoln, 278	Centro
Ver anúncio	R$ 890.000	200m²	Casa / Sobrado Comercial	2	2	1	0.99km	avenida avelino alves machado, 324	Jardim Pinhal