Excelente imóvel comercial com 59m² no Cabral

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Avenida Paraná, 337
Cabral, Curitiba

Sala comercial Referência: slcomercial5207418

Excelente conjunto comercial em prédio com infraestrutura moderna e localização estratégica pertinho do Terminal do Cabral, com fácil acesso para clientes e fornecedores, próximo a várias opções de comércio e serviços em geral. Sua empresa estará posicionada no coração de uma das áreas comerciais mais pulsantes da cidade.
O Imóvel está configurado e equipado como consultório e clínica, possui copa, lavabo, recepção, 3 salas para consultas. Possui móveis planejados, iluminação e persianas instaladas. Com uma sacada ampla, recebe excelente incidência solar e tem vista livre para o terminal do Cabral. O piso é em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação em led, ar condicionado e luminárias instaladas em todos os ambientes. A pintura está bem conservada e possui aplicação de papel de parede em alguns locais.

DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Avenida Paraná, 337, sala 901, Cabral - Curitiba/PR –
Face de sol: Leste
Posição: 9º andar lateral fundos
Área Privativa: 59,50 m2
Área Total: 79,22m²
Número de espaços: 4
Número de banheiros: 1 lavabo
Ano de construção: 2017 (7 anos)
IPTU: R$ 2.900/ anual
Situação do registro (documentação do imóvel): registrado, quitado

*** O imóvel possui 2 vagas de garagem disponíveis para negociação à parte.

SOBRE O CONDOMÍNIO
O Edifício Link-e Offices proporciona um excelente ambiente para seus negócios. Possui portaria em horario comercial, acesso controlado por catracas e 2 elevadores. O último andar possui um espaço externo com pergolado ideal para breaks e confraternizações rápidas, e salas de reuniões equipadas.
Taxa de condomínio: R$540 (mais água conforme consumo)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista | Financiamento | Carta de Consórcio contemplada.

Agende sua visita com 24 horas de antecedência.