Conjunto à venda, 104 m² por R$ 1.280.000,00 - Vila Ester (Zona Norte) - São Paulo/SP

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Rua Maria Curupaiti,
Vila Ester (Zona Norte), São Paulo

Sala comercial Aceita permuta Referência: CJ0484

Escritório de 104,5m² no Green Design Office Santana (Alfredo Pujol X Maria Curupaiti), localizado ao lado do Campo de Marte, a apenas 150 metros da Avenida Brás Leme.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

Área útil das salas: 104,5m².
Vagas: 3 (três) com manobrista e cartão de acesso.
Piso elevado.
2 banheiros.
Copa.
Ar-condicionado.
2 sacadas.
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Estacionamento para visitantes com manobrista.
6 elevadores sociais.
Lanchonete.
Auditório.
Salas de reuniões.
Ano de construção: 2013.
CONVENIÊNCIAS

Restaurantes: Aoyama japonês (180m), Nosu japonês (20m), Dizzi lanchonete (270m), Leão XIII padaria (190m) etc.
Academias: Bodytech Santana (500m); Blue Fit (600m), TcPILATES Santana (no condomínio) etc.
Aeroporto Campo de Marte.
Fácil acesso à Marginal do Rio Tietê e às rodovias dos Bandeirantes, Castelo Branco, Ayrton Sena, Dutra, Anhanguera e Fernão Dias.
Agência dos Correios a 20 metros do prédio.
Agências dos bancos Itaú Personalité, Banco do Brasil e Bradesco nas imediações.
Parada de ônibus na calçada em frente ao prédio.
CONDIÇÕES

Condomínio: R$ 1.650,00/mês.
IPTU 2023: R$ 14.594,70/ano.
Condições em fev.2024, sujeito a confirmação.

IMÓVEL COM RENDA.
Atualmente o imóvel está alugado, gerando uma renda líquida de R$ 5.000,00/mês.

Aceitamos propostas.

ATENÇÃO! Mesas, cadeiras, computadores, impressoras, poltronas, objetos de escritório e decoração NÃO ESTÃO INCLUÍDOS NO PREÇO.