Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | R$ 2.977/mês |
IPTU | R$ 1.389 |
Conjunto Comercial à venda, Moema, São Paulo - CJ0002.
Alameda Dos Nhambiquaras, Moema, São Paulo/SP
Area útil/total 151m² / 151m²
Salas: 4
Garagens: 4
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CJ0002
Este conjunto comercial à venda em Moema é um espaço planejado para quem busca um local de trabalho confortável e sofisticado, com fácil acesso e infraestrutura moderna. Situado a apenas 470 metros do metrô Eucaliptos e a menos de 1 km do Shopping Ibirapuera, sua localização estratégica coloca você no coração de um dos bairros mais valorizados de São Paulo, facilitando o deslocamento e a conveniência para funcionários e clientes. A proximidade com o comércio, restaurantes e centros empresariais de Moema proporciona uma experiência urbana completa, ideal para empresas que valorizam a conexão com a cidade. Com uma área privativa de 151 m², este conjunto é a junção de quatro salas que oferecem espaços independentes e planejados para atender diversas necessidades corporativas. O layout inclui uma recepção equipada com banheiros masculino e feminino, cinco salas independentes e uma sala ampla de diretoria, com espaço suficiente para uma mesa de diretor e uma área de reunião privativa. A configuração ainda conta com uma sala técnica para CPD, além de copa e cozinha bem iluminadas e ventiladas, proporcionando conforto adicional para os usuários. Além disso, cada ambiente conta com ar-condicionado, garantindo a climatização ideal em todas as estações do ano. A estrutura do edifício traz vantagens exclusivas para garantir o bem-estar e a segurança dos usuários. A portaria 24 horas reforça a tranquilidade e a segurança, permitindo que o conjunto comercial seja utilizado sem restrições de horário. Para maior comodidade dos visitantes, o prédio oferece um estacionamento com serviço de valet, além de três elevadores que facilitam a circulação. Na área comum, há um café e uma área externa onde é possível relaxar ou fazer reuniões informais, além de uma sala de reuniões que pode ser contratada por período, expandindo as opções de espaço para momentos de encontro e apresentação. Além de toda a comodidade, a segurança é um diferencial neste conjunto comercial à venda em Moema. O prédio oferece um controle de acesso rigoroso, com monitoramento constante e uma equipe de portaria altamente treinada. As quatro vagas de estacionamento são exclusivas do conjunto e incluem serviço de manobrista, garantindo a segurança dos veículos dos executivos e visitantes. (possibilidade de compra com renda com contrato de locação e inquilino ou para uso próprio com o imóvel desocupado para uso imediato)
Descrição completaÁrea privativa
Ar Condicionado
Lavabo
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Preços de Conj. Comercial / Salas à venda
na região próxima de Alameda Dos Nhambiquaras
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 1.600.000 | 168m² | Casa / Sobrado Comercial | 1 | 1 | 1 | 0.22km | alameda dos aicás, 454 | Moema |
| R$ 2.600.000 | 141m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | 2 | 0.47km | avenida açocê, 268 | Moema |
| R$ 1.750.000 | 150m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 2 | -- | 0.53km | alameda dos guaramomis, 625 | Moema |
| R$ 2.300.000 | 170m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 2 | 0.69km | alameda dos guaramomis, 900 | Moema |
| R$ 1.551.375 | 124m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 6 | 3 | 0.72km | avenida iraí, 75 | Indianópolis |
| R$ 2.315.000 | 158m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | -- | -- | 0.72km | avenida moreira guimarães, 770 | Moema |
| R$ 1.200.000 | 140m² | Casa / Sobrado Comercial | -- | 3 | 3 | 0.73km | alameda dos guatás, 00 | Mirandópolis |
| R$ 2.400.000 | 170m² | Casa / Sobrado Comercial | 5 | 4 | 2 | 0.74km | alameda dos guaramomis, 968 | Moema |
| R$ 1.200.000 | 130m² | Casa / Sobrado Comercial | 3 | 3 | 1 | 0.86km | alameda uapixana, 22 | Indianópolis |
| R$ 1.750.000 | 158m² | Casa / Sobrado Comercial | 2 | 2 | 1 | 0.95km | rua luís góis, 1152 | Planalto Paulista |
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